Cetvorosoban stan, Beograd - Voždovačka Crkva | Izdavanje · 140m² · 1.500€
Voždovačka Crkva , Voždovačka Crkva, Beograd, Srbija
1.500€ /mesečno
10 €/m²
Voždovac, Voždovačka crkva, Kostolačka, 4.0, 140m2, 1500 EUR
Tip
Stan
Površina
140 m²
Struktura
4
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cena
- 1.500€ /mesečno
- Površina
- 140 m² (10 €/m²)
- Sprat
- 2
- Grejanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Lift
- Da
- Garaža
- Da
- Parking
- Da
- Ažuriran
- 15.08.2026
- ID
- 1499614
Opis
Kompletno lux opremljen, novorenoviran, veoma komforan, tri spavaće sobe, garderober, kupatilo sa hidromasažnom kadom, tri terase ukupne površine 20m2. Grejna površina stana iznosi 120m2.
Garažno mesto uz doplatu.
Obavezan depozit 1850 eura.
Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene jednomesečne zakupnine za period zakupa u trajanju do 12 meseci GREJANJE - CG, sprat 2/, LIFT, TERASA, GARAŽA, PARKING ID oglasa: 1074.
Tržišna analiza — Voždovačka Crkva, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 1.100 € · +36% (iznad medijane)
Medijana: 17 €/m² · -35% (ispod medijane)
Prosečna cena
1.484 € /mes.
Medijana: 1.100 €/mes.
Prosečna površina
89,3 m²
Medijana: 68,0 m²
Prosečna cena / m²
17 €/m²
Medijana: 17 €/m²
Raspon cena
450 – 5.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Voždovačka Crkva, Beograd za četverosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Beograd Na Vodi, Dorćol i dr..
Hram ima prosečno 21 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 12 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 3.304 €/mes. i površinom oko 162,6 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.381 €/mes. i površinom oko 62,9 m².
Dorćol ima prosečno 18 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.111 €/mes. i površinom oko 63,0 m².
Kalenić ima prosečno 19 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.188 €/mes. i površinom oko 112,0 m².
Vracar ima prosečno 20 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 3.167 €/mes. i površinom oko 190,0 m².
Centar ima prosečno 19 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.233 €/mes. i površinom oko 70,7 m².
Poređenje gradova
četverosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.484 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.100 € /mes. | 17 € | 17 € | 1.051 |
| Novi Sad | 490 € /mes. | 10 € -41% | 11 € | 224 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 9 € -47% | 9 € | 19 |
| Niš | 350 € /mes. | 7 € -59% | 8 € | 392 |
Za četverosoban stan, stan (Voždovačka Crkva, Beograd) trenutno imamo 1.051 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.484 €/mesečno, prosečna površina 89,3 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 5.500 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Voždovačka Crkva, Beograd (ukupno 1.051 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, izdavanje.
U Voždovačka Crkva, Beograd je 3% oglasa za četverosoban stan, stan (3 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 83 €/mes.).
Sniženih oglasa
3%
3/99
Pros. sniženje
9%
Pros. iznos
83 €
U Voždovačka Crkva, Beograd najviše oglasa (28%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (25%), iznad 1.500 €/mes. (28%).
Najčešća kvadratura u Voždovačka Crkva, Beograd je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (9%).
U Voždovačka Crkva, Beograd najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 16 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan, stan u Voždovačka Crkva, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (75%), Garaža (45%), Novogradnja (43%), Parking mesto (24%), Uknjiženo (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Voždovačka Crkva, Beograd
Ovaj oglas košta 1.500 €/mesečno, što je u proseku od prosečne cene od 1.484 €/mesečno (+1%) i iznad medijane od medijane od 1.100 €/mesečno (+36%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 450 do 5.500 €/mesečno.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², dok je prosek za četverosoban stan, stan u Voždovačka Crkva, Beograd oko 17 €/m² (ispod proseka proseka, 35%), a medijana 17 €/m² (ispod medijane medijane, 35%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 6 do 30 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan, stan u Voždovačka Crkva, Beograd iznosi 1.484 €/mesečno, a medijana 1.100 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 450 do 5.500 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Voždovačka Crkva, Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 30 €/m².
Trenutno imamo 1.051 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Voždovačka Crkva, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 89,3 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 1.051 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Voždovačka Crkva, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.484 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno), prosečna površina 89,3 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
Kontakt info
- Agencija
-
Eminent Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 440
- Kontakt osoba
- Nenad Avram
- Telefon 1
- 069 482 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- 381 11 400 ... Prikaži broj
- Adresa
- Jurija Gagarina 20k, A Blok
- Novi Beograd
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Voždovac, Voždovačka crkva, Kumodraška, 3.0, 53m2, 800 EUR
- 800€/mesečno 53 m2
Voždovac, Voždovačka crkva, Kačerska, 1.0, 34m2, 450 EUR
- 450€/mesečno 34 m2