izdavanje stanova 350eura u poslednjih 10 dana Beograd (470 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.484 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

100,1 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

500 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Senjak, Kalenić, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Senjak 19 €/m² +36% · 8 ogl.

Senjak ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.875 €/mes. i površinom oko 155,8 m².

Kalenić 14 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.888 €/mes. i površinom oko 140,8 m².

Dedinje 15 €/m² +7% · 7 ogl.

Dedinje ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.600 €/mes. i površinom oko 122,6 m².

Vukov Spomenik 16 €/m² +14% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.398 €/mes. i površinom oko 95,3 m².

Hram Sv. Save 15 €/m² +7% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.225 €/mes. i površinom oko 147,3 m².

Dorćol 21 €/m² +50% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.467 €/mes. i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.484 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	15 €	15 €	470
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -33%	10 €	137
Niš	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	391
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -47%	8 €	9

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 470 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.484 €/mesečno, prosečna površina 100,1 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 470 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 236 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

236 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (27%), iznad 1.500 €/mes. (33%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 22 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mes. 27 ogl. · 27%

iznad 1.500 €/mes. 33 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (31% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 19 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 16 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 16 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 15 €/m² · 22 ogl. · 23%

Troiposoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 16 €/m² · 30 ogl. · 31%

Petosoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (62%), Novogradnja (41%), Garaža (34%), Parking mesto (27%), Uknjiženo (13%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Uknjiženo 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.484 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 500 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 36 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 470 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 100,1 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Senjak (8 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Senjak (19 €/m²), Kalenić (14 €/m²), Dedinje (15 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 236 €/mesečno.