izdavanje stana Beograd zadnji 2 dana (233 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.488 € /mes.

Medijana: 1.050 €/mes.

Prosečna površina

90,9 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

400 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Hram, Centar i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 32 €/m²

Vracar 16 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vracar ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.050 €/mes. i površinom oko 130,6 m².

Hram 21 €/m² +31% · 5 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.900 €/mes. i površinom oko 144,8 m².

Centar 16 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.168 €/mes. i površinom oko 73,0 m².

Beograd Na Vodi 32 €/m² +100% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 32 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.925 €/mes. i površinom oko 59,3 m².

Dorćol 20 €/m² +25% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.338 €/mes. i površinom oko 73,0 m².

Kalenić 19 €/m² +19% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.870 €/mes. i površinom oko 94,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.050 €/mes. (prosek 1.488 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.050 € /mes.	15 €	17 €	233
Novi Sad	550 € /mes.	10 € -33%	11 €	136
Kragujevac	390 € /mes.	9 € -40%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	8 € -47%	8 €	391

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 233 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.488 €/mesečno, prosečna površina 90,9 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 233 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 170 €/mes.).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

170 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (35%).

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 23 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mes. 22 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 35 ogl. · 35%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 20 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 20 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 17 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 18 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 17 €/m² · 16 ogl. · 16%

Petosoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Lift (62%), Garaža (27%), Novogradnja (22%), Uknjiženo (12%), Parking mesto (10%).

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Uknjiženo 12 od 100 ogl. · 12%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.488 €/mesečno (medijana 1.050 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 51 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 233 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,9 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vracar (9 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vracar (16 €/m²), Hram (21 €/m²), Centar (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 170 €/mesečno.