Cetvorosoban stan, Beograd · 90m² · 2.000€

Cetvorosoban lux stan,garaza

Novo 10

Stan Beograd, Beograd na vodi – fotografija 1

Stan Beograd, Beograd na vodi – fotografija 3

Stan Beograd, Beograd na vodi – fotografija 4

Stan Beograd, Beograd na vodi – fotografija 5

Stan Beograd, Beograd na vodi – fotografija 6

Stan Beograd, Beograd na vodi – fotografija 7

Stan Beograd, Beograd na vodi – fotografija 8

Stan Beograd, Beograd na vodi – fotografija 9

Stan Beograd, Beograd na vodi – fotografija 10

Stan Beograd, Beograd na vodi – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

90 m²

Struktura

4

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cena: 2.000€ /mesečno

Površina: 90 m² (22 €/m²)

Sprat: 11

Ukup. spratova: 23

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1499367

Opis

Luksuzan stan/ Beograd na vodi, kompletno namesten, prostran i svetao dnevni boravak u sklopu trpezarije, nova ugradna kuhinja, 2 spavace sobe, 1 radna sobe, 2 kupatila , trostrano orijentisan stan, parking mesto u garazi zgrade.

Stan se izdaje iskljucivo na duzi vremenski period.
Za sve informacije mozete kontaktirati Elite tim:

Telefon/ Viber /WhatsApp /

+ 381606689686 ... Prikaži broj ,

0638211760 ... Prikaži broj ,

www. elite. rs

Agencijska provizija u skladu sa uslovima poslovanja.

Radno vreme:Radnim danima od 09:00h do 17:00h

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 2.000 € Prosek: 1.601 € · +25% (iznad proseka)
Medijana: 1.300 € · +54% (iznad medijane)

250 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 22 €/m² Prosek: 16 €/m² · +38% (iznad proseka)
Medijana: 16 €/m² · +38% (iznad medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.601 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

104,8 m²

Medijana: 88,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

250 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd Na Vodiu, Savskom Vencu, Beogradu za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Beograd Na Vodi, Centar i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Vracar 16 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Vracar ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 1.913 €/mes. i površinom oko 126,5 m².

Beograd Na Vodi 24 €/m² +50% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 1.900 €/mes. i površinom oko 82,8 m².

Centar 23 €/m² +44% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 23 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 1.680 €/mes. i površinom oko 87,6 m².

Hram 18 €/m² +13% · 5 ogl.

Hram ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 3.600 €/mes. i površinom oko 211,8 m².

Hram Svetog Save 17 €/m² +6% · 5 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 2.540 €/mes. i površinom oko 148,4 m².

Kalenić 18 €/m² +13% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 159,5 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.601 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	16 €	16 €	793
Novi Sad	500 € /mes.	11 € -31%	11 €	165
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -44%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	8 €	357

Za četverosoban stan, stan (Beograd Na Vodiu, Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 793 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.601 €/mesečno, prosečna površina 104,8 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Beograd Na Vodiu, Savskom Vencu, Beogradu (ukupno 793 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, izdavanje.

U Beograd Na Vodiu, Savskom Vencu, Beogradu je 21% oglasa za četverosoban stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 171 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

171 €

U Beograd Na Vodiu, Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (41%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (41%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 41 ogl. · 41%

Najčešća kvadratura u Beograd Na Vodiu, Savskom Vencu, Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

U Beograd Na Vodiu, Savskom Vencu, Beogradu najviše je četverosoban stan (25% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 22 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 22 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 15 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 18 €/m² · 22 ogl. · 22%

Troiposoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 16 €/m² · 25 ogl. · 25%

Petosoban stan 14 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za četverosoban stan u Beograd Na Vodiu, Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (71%), Uknjiženo (26%), Garaža (25%), Novogradnja (20%), Parking mesto (18%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd Na Vodiu, Savskom Vencu, Beogradu

Oglas košta 2.000 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+25%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.601 €/mesečno, a medijana 1.300 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 250 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 22 €/m² - iznad proseka tržišta (+38%). Prosek za četverosoban stan u Beograd Na Vodiu, Savskom Vencu, Beogradu je oko 16 €/m², medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Beograd Na Vodiu, Savskom Vencu, Beogradu iznosi 1.601 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 250 do 5.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Beograd Na Vodiu, Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Trenutno je aktivno 793 oglasa za četverosoban stan u Beograd Na Vodiu, Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 104,8 m² (medijana 88,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.