izdavanje stana Beograd zadnja 2 dana (164 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.861 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

111,3 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

550 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram, Vracar i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Kalenić 17 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.135 €/mes. i površinom oko 135,1 m².

Hram 21 €/m² +24% · 8 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.313 €/mes. i površinom oko 159,3 m².

Vracar 21 €/m² +24% · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 21 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.142 €/mes. i površinom oko 101,7 m².

Centar 27 €/m² +59% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 27 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.100 €/mes. i površinom oko 79,6 m².

Hram Sv. Save 19 €/m² +12% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.475 €/mes. i površinom oko 137,8 m².

Dorćol 23 €/m² +35% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 23 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.750 €/mes. i površinom oko 78,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.861 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	17 €	17 €	164
Novi Sad	550 € /mes.	10 € -41%	11 €	123
Niš	500 € /mes.	9 € -47%	9 €	376
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	8 €	11

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 164 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.861 €/mesečno, prosečna površina 111,3 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 550 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 164 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 223 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

223 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (49%).

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 24 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mes. 49 ogl. · 49%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 39 ogl. · 39%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (40% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (12 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosek 19 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²).

Dvosoban stan 16 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 19 €/m² · 39 ogl. · 40%

Troiposoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 18 €/m² · 31 ogl. · 32%

Petosoban stan 14 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (79%), Terasa (77%), Garaža (41%), Novogradnja (29%), Uknjiženo (23%), Parking mesto (21%).

Lift 78 od 99 ogl. · 79%

Terasa 76 od 99 ogl. · 77%

Garaža 41 od 99 ogl. · 41%

Novogradnja 29 od 99 ogl. · 29%

Uknjiženo 23 od 99 ogl. · 23%

Parking mesto 21 od 99 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.861 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 550 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 39 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 164 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 111,3 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (10 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (17 €/m²), Hram (21 €/m²), Vracar (21 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 223 €/mesečno.