Stan, Pravni fakultet · 100m² · 1.100€

Odlican salonski stan na Vracaru

10

Stan Beograd, Pravni fakultet – fotografija 1

Stan Beograd, Pravni fakultet – fotografija 3

Stan Beograd, Pravni fakultet – fotografija 4

Stan Beograd, Pravni fakultet – fotografija 5

Stan Beograd, Pravni fakultet – fotografija 6

Stan Beograd, Pravni fakultet – fotografija 7

Stan Beograd, Pravni fakultet – fotografija 8

Stan Beograd, Pravni fakultet – fotografija 9

Stan Beograd, Pravni fakultet – fotografija 10

Stan Beograd, Pravni fakultet – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

100 m²

Struktura

5+

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 5+

Cena: 1.100€ /mesečno

Površina: 100 m² (11 €/m²)

Sprat: vp

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Polunamešten

Ažuriran: 03.10.2026

ID: 1001107

Opis

Fantastican salonac u samom centru grada, prostran, sjajan raspored prostorija, potpuno opremljen, klime, alarm, kuhinja, kupatilo, poseban toalet, terasa. Dvostrano orijentisan, veoma svetao, zimi topao, leti hladan, veoma lagan za odrzavanje. Potpuno sredjen, okrecen, bez ikakvih dodatnih ulaganja, odmah useljiv. Pogodan za sve delatnosti, advokatsku kancelariju, notara, privatnu lekarsku ordinaciju, salon lepote, kancelarije. Lokacija odlicna! Placanje mesecno, moguc duzi ugovor.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Pravni Fakultet, Vračar, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.100 € Prosek: 1.875 € · -41% (ispod proseka)
Medijana: 1.600 € · -31% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 11 €/m² Prosek: 16 €/m² · -31% (ispod proseka)
Medijana: 15 €/m² · -27% (ispod medijane)

6 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.875 € /mes.

Medijana: 1.600 €/mes.

Prosečna površina

118,9 m²

Medijana: 102,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

150 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pravni Fakultetu, Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram, Vracar i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Kalenić 15 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Kalenić ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.254 €/mes. i površinom oko 164,6 m².

Hram 21 €/m² +40% · 10 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.520 €/mes. i površinom oko 174,1 m².

Vracar 20 €/m² +33% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.780 €/mes. i površinom oko 159,0 m².

Vračar 17 €/m² +13% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.310 €/mes. i površinom oko 133,0 m².

Stari Grad 21 €/m² +40% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.975 €/mes. i površinom oko 97,8 m².

Vračar (Centar) 16 €/m² +7% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.013 €/mes. i površinom oko 60,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 1.875 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.600 € /mes.	15 €	16 €	753
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -27%	12 €	142
Kragujevac	415 € /mes.	9 € -40%	9 €	14
Niš	380 € /mes.	7 € -53%	8 €	399

Za stan (Pravni Fakultetu, Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 753 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.875 €/mesečno, prosečna površina 118,9 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Pravni Fakultetu, Vračaru, Beogradu (ukupno 753 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Pravni Fakultetu, Vračaru, Beogradu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 333 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

333 €

U Pravni Fakultetu, Vračaru, Beogradu najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (53%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 53 ogl. · 53%

Najčešća kvadratura u Pravni Fakultetu, Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

U Pravni Fakultetu, Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (32% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 30 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 30 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 14 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 18 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 17 €/m² · 31 ogl. · 32%

Petosoban stan 15 €/m² · 11 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Pravni Fakultetu, Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (66%), Garaža (48%), Parking mesto (28%), Uknjiženo (25%), Novogradnja (19%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Garaža 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Uknjiženo 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Pravni Fakultetu, Vračaru, Beogradu

Oglas košta 1.100 €/mesečno - ispod proseka tržišta (41%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.875 €/mesečno, a medijana 1.600 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 11 €/m² - ispod proseka tržišta (31%). Prosek za stan u Pravni Fakultetu, Vračaru, Beogradu je oko 16 €/m², medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 45 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Pravni Fakultetu, Vračaru, Beogradu iznosi 1.875 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 5.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Pravni Fakultetu, Vračaru, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 45 €/m².

Trenutno je aktivno 753 oglasa za stan u Pravni Fakultetu, Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 118,9 m² (medijana 102,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.