izdavanje stana Beograd do 1500 (497 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

901 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

70,1 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

150 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Vracar, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Centar 20 €/m² +67% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.282 €/mes. i površinom oko 72,3 m².

Vracar 14 €/m² +17% · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 69,7 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +8% · 5 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 860 €/mes. i površinom oko 76,6 m².

Dedinje 12 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 103,3 m².

Beograd Na Vodi 21 €/m² +75% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 54,5 m².

Crveni Krst 18 €/m² +50% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 62,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 901 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	800 € /mes.	13 €	14 €	497
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -15%	11 €	128
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -38%	8 €	11
Niš	360 € /mes.	7 € -46%	8 €	391

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 497 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 901 €/mesečno, prosečna površina 70,1 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 497 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 159 €/mes.).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

159 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (28%), 700 – 1.000 €/mes. (35%), 1.000 – 1.500 €/mes. (28%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 28 ogl. · 28%

700 – 1.000 €/mes. 35 ogl. · 35%

1.000 – 1.500 €/mes. 28 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 20 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 14 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 10 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 20 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 16 €/m² · 38 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 14 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 10 €/m² · 9 ogl. · 9%

Petosoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Lift (61%), Uknjiženo (27%), Novogradnja (16%), Parking mesto (14%), Garaža (5%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 901 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 1.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 497 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 70,1 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (20 €/m²), Vracar (14 €/m²), Vukov Spomenik (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 159 €/mesečno.