Cetvorosoban stan, Beograd - Vojvode Stepe | Izdavanje · 100m² · 550€

- vodzovac sf 2725

5

Cetvorosoban stan, Beograd - Vojvode Stepe | Izdavanje · 100m² · 550€

Tip

Stan

Površina

100 m²

Struktura

4.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4.0

Cena: 550€ /mesečno

Površina: 100 m² (5 €/m²)

Sprat

Grejanje: Gas

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 21.08.2026

ID: 1495167

Opis

2 spavaće sobe,hodnik i velika dnevna soba
100m2 prvi sprat gas

ag proviziaj 50%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Vojvode Stepe, Voždovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 550 € Prosek: 1.385 € · -60% (ispod proseka)
Medijana: 950 € · -42% (ispod medijane)

400 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 6 €/m² Prosek: 17 €/m² · -65% (ispod proseka)
Medijana: 17 €/m² · -65% (ispod medijane)

6 €/m² Prosek · Medijana 35 €/m²

Prosečna cena

1.385 € /mes.

Medijana: 950 €/mes.

Prosečna površina

84,6 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

400 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vojvode Stepe, Voždovac, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Hram, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +38% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 68,7 m².

Hram 23 €/m² +44% · 7 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 4.071 €/mes. i površinom oko 190,3 m².

Dorćol 19 €/m² +19% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.182 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Vracar 17 €/m² +6% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.725 €/mes. i površinom oko 173,8 m².

Crveni Krst 17 €/m² +6% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 17 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 44,3 m².

Južni Bulevar 16 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 50,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 950 €/mes. (prosek 1.385 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	950 € /mes.	17 €	17 €	1.017
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -41%	11 €	215
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -53%	8 €	21
Niš	360 € /mes.	7 € -59%	8 €	369

Za stan (Vojvode Stepe, Voždovac, Beograd) trenutno imamo 1.017 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.385 €/mesečno, prosečna površina 84,6 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Vojvode Stepe, Voždovac, Beograd (ukupno 1.017 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Vojvode Stepe, Voždovac, Beograd najviše oglasa (28%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (25%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (28%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 23 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mes. 25 ogl. · 25%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 28 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Vojvode Stepe, Voždovac, Beograd je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Vojvode Stepe, Voždovac, Beograd najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 18 €/m² · 30 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 17 €/m² · 26 ogl. · 27%

Četverosoban stan 19 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 14 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Vojvode Stepe, Voždovac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (74%), Novogradnja (46%), Garaža (40%), Parking mesto (24%), Uknjiženo (3%).

Terasa 85 od 99 ogl. · 86%

Lift 73 od 99 ogl. · 74%

Novogradnja 46 od 99 ogl. · 46%

Garaža 40 od 99 ogl. · 40%

Parking mesto 24 od 99 ogl. · 24%

Uknjiženo 3 od 99 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Vojvode Stepe, Voždovac, Beograd

Ovaj oglas košta 550 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.385 €/mesečno (60%) i ispod medijane od medijane od 950 €/mesečno (42%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 400 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 6 €/m², dok je prosek za stan u Vojvode Stepe, Voždovac, Beograd oko 17 €/m² (ispod proseka proseka, 65%), a medijana 17 €/m² (ispod medijane medijane, 65%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 6 do 35 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vojvode Stepe, Voždovac, Beograd iznosi 1.385 €/mesečno, a medijana 950 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 400 do 5.500 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vojvode Stepe, Voždovac, Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 35 €/m².

Trenutno imamo 1.017 aktivnih oglasa za stan u Vojvode Stepe, Voždovac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 84,6 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.017 aktivnih oglasa, tržište za stan u Vojvode Stepe, Voždovac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.385 €/mesečno (medijana 950 €/mesečno), prosečna površina 84,6 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.