Dvosoban stan, Blok 67, Belville · 69m² · 1.200€

Novi Beograd, Blok 67, Belville, Bulevar Crvene Armije, 2.0, 69m2, 1200 EUR

Novo 6

Stan Beograd, Blok 67, Belville – fotografija 1

Stan Beograd, Blok 67, Belville – fotografija 3

Stan Beograd, Blok 67, Belville – fotografija 4

Stan Beograd, Blok 67, Belville – fotografija 5

Stan Beograd, Blok 67, Belville – fotografija 6

Stan Beograd, Blok 67, Belville – fotografija 7

Tip

Stan

Površina

69 m²

Struktura

2

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 1.200€ /mesečno

Površina: 69 m² (17 €/m²)

Sprat: 2

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 30.09.2026

ID: 1508671

Opis

Kvalitetan stan u naselju Belvil, komforan, kompletno namešten, odvojena spavaća soba, velika terasa, garažno mesto uračunato u cenu, video nadzor, odličan.
Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene jednomesečne zakupnine za period zakupa u trajanju do 12 meseci GREJANJE - CG, sprat 2/, LIFT, TERASA, GARAŽA, PARKING ID oglasa: 6874.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Blok 67, Belville, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.200 € Prosek: 1.648 € · -27% (ispod proseka)
Medijana: 1.300 € · -8% (ispod medijane)

400 € Prosek · Medijana 6.000 €

Cena / m²: 17 €/m² Prosek: 17 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 16 €/m² · +6% (iznad medijane)

7 €/m² Prosek · Medijana 38 €/m²

Prosečna cena

1.648 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

103,1 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

400 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Blok 67u, Belvilleu, Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Stari Grad, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² +7% · 37 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 37 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.869 €/mes. i površinom oko 128,6 m².

Stari Grad 18 €/m² +20% · 15 ogl.

Stari Grad ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.633 €/mes. i površinom oko 92,3 m².

Beograd Na Vodi 26 €/m² +73% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.214 €/mes. i površinom oko 85,6 m².

Kneza Miloša (Centar) 19 €/m² +27% · 6 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.667 €/mes. i površinom oko 92,5 m².

Dedinje (Rtv Pink) 15 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.830 €/mes. i površinom oko 125,0 m².

Zvezdara 15 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 15 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 72,2 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.648 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	16 €	17 €	761
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -31%	11 €	128
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -50%	8 €	11
Niš	360 € /mes.	7 € -56%	8 €	391

Za dvosoban stan, stan (Blok 67u, Belvilleu, Beogradu) trenutno imamo 761 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.648 €/mesečno, prosečna površina 103,1 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 6.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Blok 67u, Belvilleu, Beogradu (ukupno 761 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Blok 67u, Belvilleu, Beogradu je 2% oglasa za dvosoban stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 75 €/mes.).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

75 €

U Blok 67u, Belvilleu, Beogradu najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (26%), iznad 1.500 €/mes. (40%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 26 ogl. · 26%

1.000 – 1.500 €/mes. 26 ogl. · 26%

iznad 1.500 €/mes. 40 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Blok 67u, Belvilleu, Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

U Blok 67u, Belvilleu, Beogradu najviše je trosoban stan (43% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 16 €/m² · 26 ogl. · 27%

Trosoban stan 18 €/m² · 42 ogl. · 43%

Četverosoban stan 16 €/m² · 21 ogl. · 21%

Petosoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za dvosoban stan u Blok 67u, Belvilleu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (70%), Parking mesto (29%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Blok 67u, Belvilleu, Beogradu

Oglas košta 1.200 €/mesečno - ispod proseka tržišta (27%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.648 €/mesečno, a medijana 1.300 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 400 do 6.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 17 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za dvosoban stan u Blok 67u, Belvilleu, Beogradu je oko 17 €/m², medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 38 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Blok 67u, Belvilleu, Beogradu iznosi 1.648 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 6.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Blok 67u, Belvilleu, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 38 €/m².

Trenutno je aktivno 761 oglasa za dvosoban stan u Blok 67u, Belvilleu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 103,1 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.