Dvosoban stan, Vukov Spomenik · 41m² · 800€

Zvezdara, Vukov spomenik, Čelopečka, 2.0, 41m2, 800 EUR

6

Stan Beograd, Vukov Spomenik – fotografija 1

Stan Beograd, Vukov Spomenik – fotografija 3

Stan Beograd, Vukov Spomenik – fotografija 4

Stan Beograd, Vukov Spomenik – fotografija 5

Stan Beograd, Vukov Spomenik – fotografija 6

Stan Beograd, Vukov Spomenik – fotografija 7

Tip

Stan

Površina

41 m²

Struktura

2

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 800€ /mesečno

Površina: 41 m² (19 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 8

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 22.05.2026

ID: 1495770

Opis

Luksuzno, lepo sređen stan u novogradnji, potpuno opremljen, funkcionalan, poseduje odvojenu spavaću sobu, dvorišnu terasu bez buke, cg je po utrošku, zgrada pod video nadzorom.
Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene jednomesečne zakupnine za period zakupa u trajanju do 12 meseci GREJANJE - CG, sprat 1/8, LIFT, TERASA, NOVOGRADNJA, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 24845.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Vukov Spomenik, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 800 € Prosek: 1.880 € · -57% (ispod proseka)
Medijana: 1.600 € · -50% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 20 €/m² Prosek: 17 €/m² · +18% (iznad proseka)
Medijana: 16 €/m² · +25% (iznad medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.880 € /mes.

Medijana: 1.600 €/mes.

Prosečna površina

110,2 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

150 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vukov Spomeniku, Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Centar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 22 €/m² +16% · 15 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 3.380 €/mes. i površinom oko 154,4 m².

Centar 22 €/m² +16% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 22 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.417 €/mes. i površinom oko 78,7 m².

Kalenić 19 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.733 €/mes. i površinom oko 151,8 m².

Vracar 20 €/m² +5% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.280 €/mes. i površinom oko 132,0 m².

Beograd Na Vodi 20 €/m² +5% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 20 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.800 €/mes. i površinom oko 89,8 m².

Vračar 19 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.850 €/mes. i površinom oko 147,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 1.880 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.600 € /mes.	16 €	17 €	821
Novi Sad	525 € /mes.	10 € -38%	11 €	186
Kragujevac	360 € /mes.	9 € -44%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	7 €	368

Za dvosoban stan, stan (Vukov Spomeniku, Beogradu) trenutno imamo 821 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.880 €/mesečno, prosečna površina 110,2 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Vukov Spomeniku, Beogradu (ukupno 821 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Vukov Spomeniku, Beogradu je 12% oglasa za dvosoban stan (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 221 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

221 €

U Vukov Spomeniku, Beogradu najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (53%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 11%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 52 ogl. · 53%

Najčešća kvadratura u Vukov Spomeniku, Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

U Vukov Spomeniku, Beogradu najviše je četverosoban stan (34% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 24 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosek 20 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 24 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 12 €/m² · 11 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 18 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 16 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 20 €/m² · 32 ogl. · 34%

Petosoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za dvosoban stan u Vukov Spomeniku, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (66%), Garaža (37%), Uknjiženo (29%), Parking mesto (16%), Novogradnja (9%).

Terasa 79 od 99 ogl. · 80%

Lift 65 od 99 ogl. · 66%

Garaža 37 od 99 ogl. · 37%

Uknjiženo 29 od 99 ogl. · 29%

Parking mesto 16 od 99 ogl. · 16%

Novogradnja 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Vukov Spomeniku, Beogradu

Oglas košta 800 €/mesečno - ispod proseka tržišta (57%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.880 €/mesečno, a medijana 1.600 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 20 €/m² - iznad proseka tržišta (+18%). Prosek za dvosoban stan u Vukov Spomeniku, Beogradu je oko 17 €/m², medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Vukov Spomeniku, Beogradu iznosi 1.880 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Vukov Spomeniku, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Trenutno je aktivno 821 oglasa za dvosoban stan u Vukov Spomeniku, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 110,2 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.