izdavanje stan in Nis up to 150€ (392 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

553 € /mes.

Medijana: 480 €/mes.

Prosečna površina

60,9 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Centar, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Čair 10 €/m² +43% · 13 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 551 €/mes. i površinom oko 58,9 m².

Centar 11 €/m² +57% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 960 €/mes. i površinom oko 64,1 m².

Bulevar Nemanjica 9 €/m² +29% · 11 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 634 €/mes. i površinom oko 69,6 m².

Palilula 8 €/m² +14% · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 367 €/mes. i površinom oko 51,4 m².

Crveni Pevac 10 €/m² +43% · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 525 €/mes. i površinom oko 54,8 m².

Medijana 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 68,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 480 €/mes. (prosek 553 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.225 € /mes.	17 € +113%	18 €	742
Novi Sad	650 € /mes.	11 € +38%	12 €	143
Niš trenutni	480 € /mes.	8 €	9 €	392
Kragujevac	365 € /mes.	8 € 0%	8 €	10

Za stan (Nišu) trenutno imamo 392 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 553 €/mesečno, prosečna površina 60,9 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 392 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za stan (17 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 71 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

17/92

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

71 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (59%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (7%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 9%

300 – 500 €/mes. 54 ogl. · 59%

500 – 700 €/mes. 23 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 7%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 28 ogl. · 30%

50 – 70 m² 36 ogl. · 39%

70 – 100 m² 21 ogl. · 23%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 8 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednosoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 10 ogl. · 11%

Dvosoban stan 9 €/m² · 35 ogl. · 40%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 11 ogl. · 13%

Trosoban stan 8 €/m² · 17 ogl. · 20%

Troiposoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (76%), Parking mesto (71%), Novogradnja (42%), Garaža (33%), Uknjiženo (3%).

Terasa 82 od 92 ogl. · 89%

Lift 70 od 92 ogl. · 76%

Parking mesto 65 od 92 ogl. · 71%

Novogradnja 39 od 92 ogl. · 42%

Garaža 30 od 92 ogl. · 33%

Uknjiženo 3 od 92 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 553 €/mesečno (medijana 480 €/mesečno). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 200 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 27 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 392 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 60,9 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 217,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Čair (13 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (10 €/m²), Centar (11 €/m²), Bulevar Nemanjica (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 18% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 71 €/mesečno.