Jednoiposoban stan, Niš · 36m² · 320€

1.5 stan u Durlanu

Novo 10

Tip

Stan

Površina

36 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 320€ /mesečno

Površina: 36 m² (8 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 17.09.2026

ID: 1491383

Opis

Niš, Durlan – izdaje se 1.5 stan na odličnoj lokaciji, u blizini Durlanske pijace i Policijske stanice. Stan se nalazi na 3. spratu u zgradi bez lifta.

Površine je 36 m², kompletno je renoviran, opremljen novim nameštajem i belom tehnikom. Grejanje je na inverter klimu, a uz stan je obezbeđeno jedno parking mesto.

Obavezan je depozit. Cena zakupa iznosi 320 evra.

DOSTUPAN OD 01.12.

Za sve informacije kontaktirajte: 060/505-64-24... Prikaži broj

Agencija Leonidas Nekretnine upisana je u Registru posrednika pod brojem 1599.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Pantelej, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 320 € Prosek: 406 € · -21% (ispod proseka)
Medijana: 360 € · -11% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 9 €/m² Prosek: 8 €/m² · +13% (iznad proseka)
Medijana: 7 €/m² · +29% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 16 €/m²

Prosečna cena

406 € /mes.

Medijana: 360 €/mes.

Prosečna površina

55,9 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

150 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Panteleju, Nišu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Gradska Bolnica i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 9 €/m² +29% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 17 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 506 €/mes. i površinom oko 58,1 m².

Pantelej(Niš) 8 €/m² +14% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 429 €/mes. i površinom oko 56,9 m².

Gradska Bolnica 7 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 369 €/mes. i površinom oko 54,7 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 397 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Čair 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 370 €/mes. i površinom oko 48,8 m².

Pravni Fakultet 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 56,2 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 360 €/mes. (prosek 406 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	900 € /mes.	15 € +114%	16 €	865
Novi Sad	465 € /mes.	10 € +43%	11 €	193
Kragujevac	360 € /mes.	9 € +29%	9 €	18
Niš trenutni	360 € /mes.	7 €	8 €	371

Za jednoiposoban stan, stan (Panteleju, Nišu) trenutno imamo 371 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 406 €/mesečno, prosečna površina 55,9 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Panteleju, Nišu (ukupno 371 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Panteleju, Nišu je 18% oglasa za jednoiposoban stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 59 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

59 €

U Panteleju, Nišu najviše oglasa (65%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (22%), 300 – 500 €/mes. (65%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 22 ogl. · 22%

300 – 500 €/mes. 65 ogl. · 65%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Panteleju, Nišu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Panteleju, Nišu najviše je jednoiposoban stan (25% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (22 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 9 €/m² · 11 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvosoban stan 8 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 22 ogl. · 23%

Trosoban stan 7 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 6 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Panteleju, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parking mesto (77%), Lift (53%), Uknjiženo (8%), Garaža (4%), Novogradnja (1%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Parking mesto 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Uknjiženo 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Panteleju, Nišu

Oglas košta 320 €/mesečno - ispod proseka tržišta (21%). Prosečna cena sličnih oglasa je 406 €/mesečno, a medijana 360 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 9 €/m² - iznad proseka tržišta (+13%). Prosek za jednoiposoban stan u Panteleju, Nišu je oko 8 €/m², medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 16 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Panteleju, Nišu iznosi 406 €/mesečno (medijana 360 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 1.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Panteleju, Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 16 €/m².

Trenutno je aktivno 371 oglasa za jednoiposoban stan u Panteleju, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 55,9 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.