izdavanje stan Beograd novogradnja (188 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.001 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

104,3 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

20 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

350 – 10.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Vračar (Centar), Kalenić i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 34 €/m²

Beograd Na Vodi 34 €/m² +143% · 13 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 34 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.192 €/mes. i površinom oko 92,1 m².

Vračar (Centar) 17 €/m² +21% · 13 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.695 €/mes. i površinom oko 105,2 m².

Kalenić 18 €/m² +29% · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.431 €/mes. i površinom oko 145,1 m².

Hram 22 €/m² +57% · 5 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.000 €/mes. i površinom oko 138,0 m².

Vracar 21 €/m² +50% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.175 €/mes. i površinom oko 105,5 m².

Voždovac 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.400 €/mes. i površinom oko 93,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.001 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 20 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	17 €	20 €	188
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -41%	11 €	172
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -47%	9 €	17
Niš	400 € /mes.	8 € -53%	8 €	358

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 188 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.001 €/mesečno, prosečna površina 104,3 m², a prosečna cena po m² oko 20 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 10.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 188 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 613 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

613 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (60%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 60 ogl. · 60%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 21 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 21 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 21 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 21 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 21 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 21 €/m² · 35 ogl. · 35%

Troiposoban stan 18 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 21 €/m² · 27 ogl. · 27%

Petosoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (84%), Garaža (37%), Novogradnja (30%), Parking mesto (26%), Uknjiženo (7%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 84 od 100 ogl. · 84%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Uknjiženo 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 2.001 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 350 do 10.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 20 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 62 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 188 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 104,3 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (13 oglasa, prosečno 34 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (34 €/m²), Vračar (Centar) (17 €/m²), Kalenić (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 613 €/mesečno.