izdavanje Nis 250 e (695 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

1.391 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

254,9 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

80 – 11.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Centar 18 €/m² +260% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 18 €/m² - 260% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.380 €/mes. i površinom oko 83,9 m².

Pantelej(Niš) 9 €/m² +80% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 43,5 m².

Dom Zdravlja 9 €/m² +80% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Palilula 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 313 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Durlan 16 €/m² +220% · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 16 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 32,0 m².

Duvanište 11 €/m² +120% · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 11 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.488 €/mes. i površinom oko 253,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 1.391 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (13 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.000 € /mes.	13 € +63%	14 €	1.354
Novi Sad	725 € /mes.	11 € +38%	11 €	287
Kragujevac	550 € /mes.	9 € +13%	9 €	25
Niš trenutni	400 € /mes.	8 €	9 €	695
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € 0%	10 €	10

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 695 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.391 €/mesečno, prosečna površina 254,9 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 11.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 695 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za nekretnine (10 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 35% (oko 182 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

10/63

Pros. sniženje

35%

Pros. iznos

182 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (25%), 300 – 500 €/mes. (40%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (3%), 1.000 – 1.500 €/mes. (2%), iznad 1.500 €/mes. (17%).

do 300 €/mes. 16 ogl. · 25%

300 – 500 €/mes. 25 ogl. · 40%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 3%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 2%

iznad 1.500 €/mes. 11 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 7 ogl. · 11%

30 – 50 m² 22 ogl. · 35%

50 – 70 m² 15 ogl. · 24%

70 – 100 m² 7 ogl. · 11%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 10 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (75%), Terasa (70%), Lift (52%), Uknjiženo (11%), Garaža (8%), Novogradnja (3%).

Parking mesto 47 od 63 ogl. · 75%

Terasa 44 od 63 ogl. · 70%

Lift 33 od 63 ogl. · 52%

Uknjiženo 7 od 63 ogl. · 11%

Garaža 5 od 63 ogl. · 8%

Novogradnja 2 od 63 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 1.391 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 80 do 11.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 49 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 695 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 254,9 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 4.630,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (18 €/m²), Pantelej(Niš) (9 €/m²), Dom Zdravlja (9 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 16% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 35%, odnosno oko 182 €/mesečno.