Poslovni prostor / Lokal, Centar · 21m² · 250€

Izdaje se lokal u TPC Gorča !

Novo 9

Poslovni prostor / Lokal Niš, Centar – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Niš, Centar – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Niš, Centar – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Niš, Centar – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Niš, Centar – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Niš, Centar – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Niš, Centar – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Niš, Centar – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Niš, Centar – fotografija 10

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

21 m²

Struktura

Garsonjera

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: Garsonjera

Cena: 250€ /mesečno

Površina: 21 m² (11 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 13

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 17.10.2026

ID: 1493183

Opis

Izdaje se lokal u TPC Gorča u prizemlju površine 21m2 delimišno opremljen odmah useljiv. Sastoji se od ulaznog dela pregradjenog u dve posebne prostorije i mokrog čvora. Grejanje je na struju. Ima klimu. Delimično je opremljen. Lepo je osvetljen i orijentisan. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije.
Agencijska usluga je besplatna. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 250 € Prosek: 1.811 € · -86% (ispod proseka)
Medijana: 1.000 € · -75% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 12.000 €

Cena / m²: 12 €/m² Prosek: 9 €/m² · +33% (iznad proseka)
Medijana: 8 €/m² · +50% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 22 €/m²

Prosečna cena

1.811 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

304,9 m²

Medijana: 117,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

150 – 12.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Medijani, Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Krst, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 11 €/m² +83% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 21 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.269 €/mes. i površinom oko 125,7 m².

Crveni Krst 10 €/m² +67% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.138 €/mes. i površinom oko 201,8 m².

Crveni Pevac 10 €/m² +67% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.025 €/mes. i površinom oko 97,3 m².

Medijana 8 €/m² +33% · 4 ogl.

Medijana ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.293 €/mes. i površinom oko 146,3 m².

Dom Zdravlja 12 €/m² +100% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 12 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.267 €/mes. i površinom oko 268,0 m².

Čair 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Čair ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.811 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (12 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	12 € +50%	15 €	503
Novi Sad	1.375 € /mes.	11 € +38%	12 €	138
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € +25%	10 €	12
Niš trenutni	1.000 € /mes.	8 €	9 €	186
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € 0%	10 €	7

Za poslovni prostor (Centaru, Medijani, Nišu) trenutno imamo 186 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.811 €/mesečno, prosečna površina 304,9 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 12.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 80 sličnih oglasa u Centaru, Medijani, Nišu (ukupno 186 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Centaru, Medijani, Nišu je 9% oglasa za poslovni prostor (7 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 55% (oko 1.329 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

7/80

Pros. sniženje

55%

Pros. iznos

1.329 €

U Centaru, Medijani, Nišu najviše oglasa (31%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (10%), 300 – 500 €/mes. (13%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (31%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 10%

300 – 500 €/mes. 10 ogl. · 13%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 25 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Centaru, Medijani, Nišu je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (43%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 10 ogl. · 13%

50 – 70 m² 8 ogl. · 10%

70 – 100 m² 16 ogl. · 20%

100 – 150 m² 9 ogl. · 11%

iznad 150 m² 34 ogl. · 43%

Među oglasima za poslovni prostor u Centaru, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (56%), Terasa (53%), Lift (44%), Uknjiženo (10%), Novogradnja (9%), Garaža (5%).

Parking mesto 45 od 80 ogl. · 56%

Terasa 42 od 80 ogl. · 53%

Lift 35 od 80 ogl. · 44%

Uknjiženo 8 od 80 ogl. · 10%

Novogradnja 7 od 80 ogl. · 9%

Garaža 4 od 80 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Medijani, Nišu

Oglas košta 250 €/mesečno - ispod proseka tržišta (86%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.811 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 12.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 12 €/m² - iznad proseka tržišta (+33%). Prosek za poslovni prostor u Centaru, Medijani, Nišu je oko 9 €/m², medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 22 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Centaru, Medijani, Nišu iznosi 1.811 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 150 do 12.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Centaru, Medijani, Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 22 €/m².

Trenutno je aktivno 186 oglasa za poslovni prostor u Centaru, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 304,9 m² (medijana 117,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 3.001,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.