izdavanje namestena stanova Beograd bez posrednika (384 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.499 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

100,1 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

400 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Senjak, Vukov Spomenik, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Senjak 21 €/m² +62% · 6 ogl.

Senjak ima prosečno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.717 €/mes. i površinom oko 133,2 m².

Vukov Spomenik 16 €/m² +23% · 5 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.470 €/mes. i površinom oko 100,2 m².

Dedinje 15 €/m² +15% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.380 €/mes. i površinom oko 96,0 m².

Kalenić 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.570 €/mes. i površinom oko 131,0 m².

Dorćol 19 €/m² +46% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.350 €/mes. i površinom oko 82,3 m².

Hram Sv. Save 14 €/m² +8% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.650 €/mes. i površinom oko 119,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.499 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	15 €	16 €	384
Novi Sad	700 € /mes.	12 € -20%	13 €	136
Niš	450 € /mes.	8 € -47%	8 €	404
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -47%	8 €	8

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 384 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.499 €/mesečno, prosečna površina 100,1 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 384 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 189 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

189 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (35%), iznad 1.500 €/mes. (35%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 21 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 35 ogl. · 35%

iznad 1.500 €/mes. 35 ogl. · 35%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 25 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 25 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 19 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 17 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 15 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 16 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 16 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 15 €/m² · 23 ogl. · 24%

Petosoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (70%), Terasa (70%), Novogradnja (49%), Garaža (37%), Parking mesto (34%), Uknjiženo (12%).

Lift 69 od 99 ogl. · 70%

Terasa 69 od 99 ogl. · 70%

Novogradnja 49 od 99 ogl. · 49%

Garaža 37 od 99 ogl. · 37%

Parking mesto 34 od 99 ogl. · 34%

Uknjiženo 12 od 99 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.499 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 400 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 36 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 384 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 100,1 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Senjak (6 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Senjak (21 €/m²), Vukov Spomenik (16 €/m²), Dedinje (15 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 189 €/mesečno.