izdavanje lux stanova Beograd bez posrednika (343 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.972 € /mes.

Medijana: 1.750 €/mes.

Prosečna površina

105,6 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

20 €/m²

Medijana: 19 €/m²

Raspon cena

600 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Vracar, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 31 €/m²

Kalenić 18 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.164 €/mes. i površinom oko 119,9 m².

Vracar 20 €/m² +11% · 9 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.106 €/mes. i površinom oko 105,2 m².

Beograd Na Vodi 31 €/m² +72% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 31 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.150 €/mes. i površinom oko 73,8 m².

Hram 22 €/m² +22% · 8 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.350 €/mes. i površinom oko 164,0 m².

Blok 65 21 €/m² +17% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 21 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.340 €/mes. i površinom oko 63,8 m².

Dorćol 19 €/m² +6% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.188 €/mes. i površinom oko 63,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.750 €/mes. (prosek 1.972 €/mes.) i medijanu od 19 €/m² (prosek 20 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.750 € /mes.	19 €	20 €	343
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -47%	11 €	203
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -53%	9 €	17
Niš	360 € /mes.	7 € -63%	8 €	370

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 343 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.972 €/mesečno, prosečna površina 105,6 m², a prosečna cena po m² oko 20 €/m². Raspon cena kreće se od 600 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 343 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 1.708 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

1.708 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (56%).

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 3%

700 – 1.000 €/mes. 21 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 20 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 56 ogl. · 56%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (30% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 21 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 22 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 21 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 19 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednoiposoban stan 21 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 22 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 21 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 19 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 18 €/m² · 29 ogl. · 30%

Petosoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (83%), Terasa (78%), Garaža (53%), Novogradnja (38%), Parking mesto (27%), Uknjiženo (7%).

Lift 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Garaža 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Uknjiženo 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.972 €/mesečno (medijana 1.750 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 600 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 20 €/m², a medijana 19 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 51 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 343 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 105,6 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (11 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (18 €/m²), Vracar (20 €/m²), Beograd Na Vodi (31 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 1.708 €/mesečno.