izdavanje ima stanova Beograd bez posrednika (433 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.728 € /mes.

Medijana: 1.325 €/mes.

Prosečna površina

109,4 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

400 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Hram, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Vracar 17 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.863 €/mes. i površinom oko 114,8 m².

Hram 23 €/m² +35% · 7 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 4.114 €/mes. i površinom oko 188,4 m².

Kalenić 19 €/m² +12% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.550 €/mes. i površinom oko 137,3 m².

Centar 20 €/m² +18% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.440 €/mes. i površinom oko 86,3 m².

Dorcol 18 €/m² +6% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.175 €/mes. i površinom oko 64,3 m².

Hram Svetog Save 17 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 17 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.825 €/mes. i površinom oko 165,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.325 €/mes. (prosek 1.728 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.325 € /mes.	15 €	16 €	433
Novi Sad	675 € /mes.	12 € -20%	13 €	143
Kragujevac	415 € /mes.	8 € -47%	8 €	8
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	8 €	398

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 433 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.728 €/mesečno, prosečna površina 109,4 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 433 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 173 €/mes.).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

173 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (44%).

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 44 ogl. · 44%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (31% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 24 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 24 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 15 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 17 €/m² · 19 ogl. · 20%

Troiposoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 17 €/m² · 30 ogl. · 31%

Petosoban stan 14 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (76%), Garaža (24%), Uknjiženo (24%), Novogradnja (18%), Parking mesto (7%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Uknjiženo 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.728 €/mesečno (medijana 1.325 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 5.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 433 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 109,4 m² (medijana 101,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vracar (12 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vracar (17 €/m²), Hram (23 €/m²), Kalenić (19 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 173 €/mesečno.