izdavanje Beograd u poslednjih 10 dana (853 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.791 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

199,8 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

400 – 9.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Centar i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Dedinje 14 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Dedinje ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.828 €/mes. i površinom oko 150,7 m².

Beograd Na Vodi 29 €/m² +107% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 29 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.750 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Centar 19 €/m² +36% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.306 €/mes. i površinom oko 76,0 m².

Dorćol 15 €/m² +7% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.350 €/mes. i površinom oko 97,0 m².

Blok 65 23 €/m² +64% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 23 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.817 €/mes. i površinom oko 79,7 m².

Banovo Brdo 18 €/m² +29% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.483 €/mes. i površinom oko 82,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.791 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	16 €	17 €	853
Novi Sad	700 € /mes.	11 € -31%	11 €	299
Niš	575 € /mes.	10 € -38%	10 €	693
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -44%	9 €	25
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -50%	10 €	12

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 853 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.791 €/mesečno, prosečna površina 199,8 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 9.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 853 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za nekretnine (9 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 294 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/98

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

294 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (26%), iznad 1.500 €/mes. (45%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 22 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mes. 25 ogl. · 26%

iznad 1.500 €/mes. 44 ogl. · 45%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 25 ogl. · 26%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 24 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Lift (54%), Parking mesto (46%), Garaža (34%), Novogradnja (31%), Uknjiženo (30%).

Terasa 65 od 98 ogl. · 66%

Lift 53 od 98 ogl. · 54%

Parking mesto 45 od 98 ogl. · 46%

Garaža 33 od 98 ogl. · 34%

Novogradnja 30 od 98 ogl. · 31%

Uknjiženo 29 od 98 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.791 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 400 do 9.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 51 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 853 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 199,8 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 8.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (9 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (14 €/m²), Beograd Na Vodi (29 €/m²), Centar (19 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 294 €/mesečno.