Poslovni prostor / Lokal · 2000m² · 20.000€

Izdavanje poslovne zgrade Voždovac – 2000 m², opremljeno, odlična lokacija

10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Darvinova pošta – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Darvinova pošta – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Darvinova pošta – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Darvinova pošta – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Darvinova pošta – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Darvinova pošta – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Darvinova pošta – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Darvinova pošta – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Darvinova pošta – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Darvinova pošta – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

2000 m²

Struktura

10.0

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 10.0

Cena: 20.000€ /mesečno

Površina: 2000 m² (10 €/m²)

Sprat

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 06.10.2026

ID: 1482420

Opis

Na odličnoj lokaciji na Voždovcu izdaje se čitava poslovna zgrada površine 2000 m². Prostor se nalazi u poslovnom kompleksu u kojem posluju SBB, ABB, Telemontaža i Dunav centar, što dodatno potvrđuje atraktivnost ove lokacije za uspešno poslovanje.

Poslovna zgrada je idealna za firme, predstavništva i različite delatnosti, a zakupcima nudi:
više od 10 opremljenih kancelarija (prilagodljive potrebama zakupca),
5 toaleta dostupnih zaposlenima i posetiocima.

20 parking mesta ispred zgrade, što omogućava lak pristup zaposlenima i klijentima.
Prostor je opremljen i spreman za korišćenje, sa udobnim i funkcionalnim kancelarijama pogodnim za individualni rad i timsku saradnju.

Važno je napomenuti da se poslovni prostor izdaje od strane pravnog lica, uz profesionalan pristup i transparentne uslove zakupa.

Agencijska provizija: 50%

A whole office building of 2000 m² is available for rent in an excellent location in Voždovac. The building is situated within a business complex that includes SBB, ABB, Telemontaža, and Dunav Center, making this location extremely attractive for business activities.

The office space is ideal for companies, agencies, and various activities, offering:
more than 10 furnished and customizable offices,
5 toilets for employees and visitors.

20 parking spaces in front of the building for convenient access.

The offices are comfortable, functional, and suitable for both individual work and team collaboration.
The property is

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Darvinova Pošta, Voždovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 20.000 € Prosek: 2.858 € · +600% (iznad proseka)
Medijana: 1.700 € · +1076% (iznad medijane)

120 € Prosek · Medijana 14.000 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 12 €/m² · -17% (ispod proseka)
Medijana: 9 €/m² · +11% (iznad medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 70 €/m²

Prosečna cena

2.858 € /mes.

Medijana: 1.700 €/mes.

Prosečna površina

367,0 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

120 – 14.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Darvinova Pošti, Voždovcu, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Altina, Batajnica, Centar i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 39 €/m²

Altina 6 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Altina ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.665 €/mes. i površinom oko 652,0 m².

Batajnica 7 €/m² +17% · 6 ogl.

Batajnica ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.117 €/mes. i površinom oko 173,3 m².

Centar 15 €/m² +150% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.150 €/mes. i površinom oko 142,0 m².

Borča 13 €/m² +117% · 3 ogl.

Borča ima prosečno 13 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.233 €/mes. i površinom oko 236,0 m².

Dom Omladine 39 €/m² +550% · 2 ogl.

Dom Omladine ima prosečno 39 €/m² - 550% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 70,0 m².

Slavija 17 €/m² +183% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 17 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.450 €/mes. i površinom oko 318,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.700 €/mes. (prosek 2.858 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²), a jeftinije od Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	1.675 € /mes.	10 € +11%	12 €	139
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € +11%	10 €	12
Beograd trenutni	1.700 € /mes.	9 €	12 €	517
Niš	775 € /mes.	9 € 0%	10 €	188
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -11%	10 €	7

Za poslovni prostor (Darvinova Pošti, Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 517 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.858 €/mesečno, prosečna površina 367,0 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 93 sličnih oglasa u Darvinova Pošti, Voždovcu, Beogradu (ukupno 517 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Darvinova Pošti, Voždovcu, Beogradu je 18% oglasa za poslovni prostor (17 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 1.074 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

17/93

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

1.074 €

U Darvinova Pošti, Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (52%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 20 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 48 ogl. · 52%

Najčešća kvadratura u Darvinova Pošti, Voždovcu, Beogradu je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (56%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 8 ogl. · 9%

70 – 100 m² 13 ogl. · 14%

100 – 150 m² 12 ogl. · 13%

iznad 150 m² 52 ogl. · 56%

Među oglasima za poslovni prostor u Darvinova Pošti, Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (38%), Uknjiženo (18%), Lift (15%), Novogradnja (13%), Terasa (12%), Garaža (8%).

Parking mesto 35 od 93 ogl. · 38%

Uknjiženo 17 od 93 ogl. · 18%

Lift 14 od 93 ogl. · 15%

Novogradnja 12 od 93 ogl. · 13%

Terasa 11 od 93 ogl. · 12%

Garaža 7 od 93 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Darvinova Pošti, Voždovcu, Beogradu

Oglas košta 20.000 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+600%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.858 €/mesečno, a medijana 1.700 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 14.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 10 €/m² - ispod proseka tržišta (17%). Prosek za poslovni prostor u Darvinova Pošti, Voždovcu, Beogradu je oko 12 €/m², medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 70 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Darvinova Pošti, Voždovcu, Beogradu iznosi 2.858 €/mesečno (medijana 1.700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 120 do 14.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Darvinova Pošti, Voždovcu, Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 70 €/m².

Trenutno je aktivno 517 oglasa za poslovni prostor u Darvinova Pošti, Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 367,0 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.