izdavanje Beograd hitno poslednjih 3 dana (303 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.205 € /mes.

Medijana: 1.750 €/mes.

Prosečna površina

183,6 m²

Medijana: 110,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

100 – 10.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Senjak, Centar i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Hram 23 €/m² +64% · 7 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.014 €/mes. i površinom oko 178,4 m².

Senjak 19 €/m² +36% · 5 ogl.

Senjak ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.754 €/mes. i površinom oko 206,4 m².

Centar 26 €/m² +86% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 26 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.283 €/mes. i površinom oko 46,7 m².

Dorćol 18 €/m² +29% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.750 €/mes. i površinom oko 110,3 m².

Hram Sv. Save 17 €/m² +21% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.117 €/mes. i površinom oko 70,7 m².

Dedinje 14 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.300 €/mes. i površinom oko 138,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.750 €/mes. (prosek 2.205 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.750 € /mes.	16 €	16 €	303
Novi Sad	750 € /mes.	12 € -25%	13 €	295
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -44%	9 €	24
Niš	550 € /mes.	8 € -50%	10 €	694
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -50%	10 €	12

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 303 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.205 €/mesečno, prosečna površina 183,6 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 10.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 303 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (12 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 966 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/98

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

966 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (9%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (59%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 9 ogl. · 9%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 58 ogl. · 59%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (31%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 25 ogl. · 26%

iznad 150 m² 30 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Lift (46%), Garaža (34%), Parking mesto (24%), Novogradnja (21%), Uknjiženo (10%).

Terasa 46 od 98 ogl. · 47%

Lift 45 od 98 ogl. · 46%

Garaža 33 od 98 ogl. · 34%

Parking mesto 24 od 98 ogl. · 24%

Novogradnja 21 od 98 ogl. · 21%

Uknjiženo 10 od 98 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.205 €/mesečno (medijana 1.750 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 100 do 10.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 53 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 303 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 183,6 m² (medijana 110,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Hram (7 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (23 €/m²), Senjak (19 €/m²), Centar (26 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 966 €/mesečno.