hotel motel pansion Nis (49 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

170.488 €

Medijana: 102.510 €

Prosečna površina

1.997,0 m²

Medijana: 775,0 m²

Prosečna cena / m²

639 €/m²

Medijana: 123 €/m²

Raspon cena

8.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vrtište, Kalač Brdo, Palilula i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 1.900 €/m²

Vrtište 16 €/m² +60% · 11 ogl.

Vrtište ima prosečno 16 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 43.691 € i površinom oko 3.153,8 m².

Kalač Brdo 1.317 €/m² +13070% · 8 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 1.317 €/m² - 13070% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.473 € i površinom oko 198,0 m².

Palilula 1.276 €/m² +12660% · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.276 €/m² - 12660% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.516 € i površinom oko 305,4 m².

Donje Vlase 10 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.900 € i površinom oko 2.141,2 m².

Centar 1.900 €/m² +18900% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.900 €/m² - 18900% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 407.000 € i površinom oko 211,0 m².

Gornja Toponica 27 €/m² +170% · 3 ogl.

Gornja Toponica ima prosečno 27 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.700 € i površinom oko 8.846,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 102.510 € (prosek 170.488 €) i medijanu od 123 €/m² (prosek 639 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.544 €/m²) i Beograd (2.285 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.500 €	2.544 € +1968%	2.805 €	2.079
Beograd	159.900 €	2.285 € +1758%	2.219 €	3.210
Kragujevac	117.700 €	1.537 € +1150%	1.294 €	291
Zrenjanin	169.500 €	629 € +411%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € +355%	621 €	7
Niš trenutni	102.510 €	123 €	639 €	49

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.488 €, prosečna površina 1.997,0 m², a prosečna cena po m² oko 639 €/m². Raspon cena kreće se od 8.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 24% oglasa za nekretnine (12 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 26.467 €).

Sniženih oglasa

24%

12/49

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

26.467 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (49%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 24 ogl. · 49%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (80%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 3 ogl. · 6%

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%

70 – 100 m² 3 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 39 ogl. · 80%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (29%), Parking mesto (27%), Terasa (27%), Lift (6%), Garaža (6%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 14 od 49 ogl. · 29%

Parking mesto 13 od 49 ogl. · 27%

Terasa 13 od 49 ogl. · 27%

Lift 3 od 49 ogl. · 6%

Garaža 3 od 49 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 49 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 170.488 € (medijana 102.510 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 8.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 639 €/m², a medijana 123 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 2.479 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.997,0 m² (medijana 775,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 10.474,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vrtište (11 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vrtište (16 €/m²), Kalač Brdo (1.317 €/m²), Palilula (1.276 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 24% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 26.467 €.