garsonjere jednosobni stanovi Beograd sa fotografijama (126 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

109.505 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

31,9 m²

Medijana: 31,5 m²

Prosečna cena / m²

3.492 €/m²

Medijana: 3.428 €/m²

Raspon cena

1.995 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Karaburma, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.345 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 53.792 € i površinom oko 29,1 m².

Karaburma 3.194 €/m² +73% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.194 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 101.800 € i površinom oko 32,2 m².

Rakovica 2.624 €/m² +42% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.624 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 73.500 € i površinom oko 28,6 m².

Autokomanda 3.955 €/m² +114% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.955 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 130.500 € i površinom oko 33,0 m².

Blok 21 5.345 €/m² +189% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Voždovac 3.632 €/m² +96% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.632 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 131.333 € i površinom oko 36,3 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Beogradu imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 109.505 €) i medijanu od 3.428 €/m² (prosek 3.492 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	110.000 €	3.428 €	3.492 €	126
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -24%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -35%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -40%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -42%	1.997 €	25

Za garsonjera, stan (Beogradu) trenutno imamo 126 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 109.505 €, prosečna površina 31,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.492 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 126 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za garsonjera (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.089 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.089 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 48 ogl. · 48%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (47%), 30 – 50 m² (51%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 47 ogl. · 47%

30 – 50 m² 51 ogl. · 51%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (90% ponude, prosečno 3.442 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 3.944 €/m²), jednosoban stan (90 oglasa, prosek 3.442 €/m²).

Garsonjera 3.944 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 3.442 €/m² · 90 ogl. · 90%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Terasa (40%), Parking mesto (35%), Lift (33%), Garaža (6%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Terasa 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Lift 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta garsonjera u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Beogradu iznosi 109.505 € (medijana 110.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 247.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Beogradu iznosi oko 3.492 €/m², a medijana 3.428 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 62 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 126 oglasa za garsonjera u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 31,9 m² (medijana 31,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 58,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (13 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Karaburma (3.194 €/m²), Rakovica (2.624 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.089 €.