garazno Beograd (493 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

501.271 €

Medijana: 379.500 €

Prosečna površina

119,8 m²

Medijana: 102,5 m²

Prosečna cena / m²

4.044 €/m²

Medijana: 3.909 €/m²

Raspon cena

18.500 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Mirijevo, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.018 €/m² Najskuplje: 6.352 €/m²

Beograd Na Vodi 6.352 €/m² +215% · 20 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.352 €/m² - 215% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 870.688 € i površinom oko 131,2 m².

Mirijevo 2.018 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.018 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.576 € i površinom oko 59,0 m².

Autokomanda 3.976 €/m² +97% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.976 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 418.616 € i površinom oko 104,2 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +25% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.893 € i površinom oko 42,3 m².

Dedinje 4.791 €/m² +137% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.791 €/m² - 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 944.081 € i površinom oko 195,3 m².

Lekino Brdo 3.488 €/m² +73% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.488 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 346.000 € i površinom oko 102,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 379.500 € (prosek 501.271 €) i medijanu od 3.909 €/m² (prosek 4.044 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.568 €/m²) i Niš (2.041 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	379.500 €	3.909 €	4.044 €	493
Novi Sad	155.750 €	2.568 € -34%	2.677 €	2.090
Niš	112.601 €	2.041 € -48%	1.700 €	1.391
Kragujevac	129.000 €	1.786 € -54%	1.366 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -84%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -86%	621 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 493 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 501.271 €, prosečna površina 119,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.044 €/m². Raspon cena kreće se od 18.500 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 493 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 43.079 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

43.079 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (38%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 38 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 29 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Terasa (62%), Garaža (59%), Uknjiženo (53%), Novogradnja (52%), Parking mesto (7%).

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Garaža 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 501.271 € (medijana 379.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 18.500 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.044 €/m², a medijana 3.909 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 545 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 493 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 119,8 m² (medijana 102,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 393,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (20 oglasa, prosečno 6.352 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.352 €/m²), Mirijevo (2.018 €/m²), Autokomanda (3.976 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 43.079 €.