ford model a Beograd vodi (1.815 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

455.449 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

906,2 m²

Medijana: 113,0 m²

Prosečna cena / m²

3.583 €/m²

Medijana: 3.410 €/m²

Raspon cena

70.218 – 1.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 1.406 €/m² Najskuplje: 7.046 €/m²

Dedinje 4.717 €/m² +235% · 8 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.717 €/m² - 235% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 871.520 € i površinom oko 182,8 m².

Beograd Na Vodi 7.046 €/m² +401% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.046 €/m² - 401% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 848.841 € i površinom oko 120,4 m².

Dorćol 4.905 €/m² +249% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.905 €/m² - 249% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 740.000 € i površinom oko 169,8 m².

Voždovačka Crkva 2.923 €/m² +108% · 4 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 2.923 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 320.975 € i površinom oko 110,5 m².

Višnjička Banja 2.224 €/m² +58% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.224 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.750 € i površinom oko 124,5 m².

Borča 1.406 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Borča ima prosečno 1.406 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.236 € i površinom oko 573,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 455.449 €) i medijanu od 3.410 €/m² (prosek 3.583 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	350.000 €	3.410 €	3.583 €	1.815
Novi Sad	176.515 €	2.720 € -20%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € -45%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -46%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -84%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.815 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 455.449 €, prosečna površina 906,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.583 €/m². Raspon cena kreće se od 70.218 – 1.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 1.815 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (21 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 68.812 €).

Sniženih oglasa

22%

21/96

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

68.812 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (30%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 29 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (38%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 18 ogl. · 19%

100 – 150 m² 21 ogl. · 22%

iznad 150 m² 36 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (57%), Lift (53%), Garaža (43%), Novogradnja (40%), Parking mesto (35%).

Terasa 65 od 96 ogl. · 68%

Uknjiženo 55 od 96 ogl. · 57%

Lift 51 od 96 ogl. · 53%

Garaža 41 od 96 ogl. · 43%

Novogradnja 38 od 96 ogl. · 40%

Parking mesto 34 od 96 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 455.449 € (medijana 350.000 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 70.218 do 1.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.583 €/m², a medijana 3.410 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.815 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 906,2 m² (medijana 113,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 50.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (8 oglasa, prosečno 4.717 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.717 €/m²), Beograd Na Vodi (7.046 €/m²), Dorćol (4.905 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 22% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 68.812 €.