fontana Beograd — 23 oglasa

23 oglasa · pros. 653.140 € · med. 603.100 € · 4.240 €/m² (med. 4.235 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal · 30m² · 140.000€ | SveNekretnine

Novi Beograd, Fontana - Narodnih heroja, 30m2

Fontana, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Fontana - Narodnih heroja lokal, 30m2, PR/6, CG, telefon, interfon, klima, video nadzor, parking, internet, izlog U ponudi za... više

140.000€ (4 666 €/m²)

30m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

Novi Beograd, Fontana - Pariske komune, 39m2

Fontana, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Fontana - Pariske komune 2.0, 39m2, CG, lift, 8/8, telefon, interfon, podrum Prodaje se funkcionalan i lepo uređen dvosoban... više

154.000€ (3 948 €/m²)

2.0 soba
39m²
8/8 spratova

Dvosoban stan, Fontana · 60m² · 242.900€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Beograd, Fontana - Omladinskih brigada, 60m2

Fontana, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Fontana - Omladinskih brigada 2.0, 60m2 (lođa 2m2), 1/8, CG, lift, interfon, parking U prilici smo da vam ponudimo funkcionalan... više

242.900€ (4 048 €/m²)

2.0 soba
60m²
1/8 spratova

Stan

Fontana - Omladinskih brigada 58kvm

Fontana, Novi Beograd, Beograd

Ovaj dvosoban stan adaptibilan u dvoiposoban nalazi se na atraktivnoj lokaciji u blizini restorana Durmitor. Dvostrano orijentisan (istok -... više

242.900€ (4 187 €/m²)

2 soba
58m²
1/8 spratova

Kuća, Ledine · 167m² · 260.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Novi Beograd, Ledine, -, Kuća, 167m2, 260000 EUR

Ledine, Beograd

Kvailtetna kuća u novogradnji iz 2010. godine, na placu od 3a, spratna, na prizemlju dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, ostava, kupatilo i... više

260.000€ (1 556 €/m²)

167m²

Stan

- palilula sf 2711

Bogoslovija, Palilula, Beograd

Prodaje se jednoiposoban stan na V spratu, sa pripadajucim parking mestom i podrumom. Struktura: hodnik, kuhinja, soba, kupatilo, zastakljena... više

160.000€ (4 571 €/m²)

1.5 soba
35m²
5.sprat

Kuća, Beli Potok · 465m² · 620.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Voždovac, Beli potok, -, Kuća, 465m2, 620000 EUR

Beli Potok, Beograd

Nesvakidašnja, JEDINSTVENA ponuda, nadomak Beograda, prelepo imanje od 12.5a na kom se nalaze dve kuće - prva je 256m2, strukture 7.0, a druga... više

620.000€ (1 333 €/m²)

465m²

Stan

PREMIUM STAN 4.0 STAN - BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

1.134.888€ (6 560 €/m²)

4 soba
173m²
2.sprat

Stan

IMPRESIVAN, PREMIUM STAN - BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

910.888€ (5 914 €/m²)

3 soba
154m²
5.sprat

Stan

Vračar, Hram Sv. Save - Šumatovačka 61m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

2.0, 61m2, VPR/4, CG, Lux, klima, interfon, internet, ktv, mogućnost zakupa garažnog mesta Čubura je stari, centralni, deo opštine Vračar,... više

305.000€ (5 000 €/m²)

2.0 soba
61m²
vp/4 spratova

Stan

LUKSUZNA 5.0 NEKRETNINA - BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

1.534.888€ (6 791 €/m²)

5 soba
226m²
1.sprat

KUĆA

BARAJEVO VRANIC 196m2 , 4T , 107000e

Vranic, Barajevo, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Ekskluzivna prodaja, Vranic, Sedmog jula, 4.0 kuca od 196 m2, 4 terase, na placu od 14.63 ari, PR + PTK,... više

107.000€ (545 €/m²)

196m²

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

653.140 €

Medijana: 603.100 €

Prosečna površina

203,5 m²

Medijana: 154,0 m²

Prosečna cena / m²

4.240 €/m²

Medijana: 4.235 €/m²

Raspon cena

107.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Fontana.

Najjeftinije: 4.213 €/m² Najskuplje: 6.778 €/m²

Beograd Na Vodi 6.778 €/m² +61% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.778 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.243.416 € i površinom oko 180,5 m².

Fontana 4.213 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Fontana ima prosečno 4.213 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.950 € i površinom oko 46,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 603.100 € (prosek 653.140 €) i medijanu od 4.235 €/m² (prosek 4.240 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	603.100 €	4.235 €	4.240 €	23
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -31%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -44%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -54%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -87%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -90%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 653.140 €, prosečna površina 203,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.240 €/m². Raspon cena kreće se od 107.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (4 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 34.525 €).

Sniženih oglasa

17%

4/23

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

34.525 €

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (52%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 52%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (61%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 2 ogl. · 9%

50 – 70 m² 4 ogl. · 17%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 14 ogl. · 61%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (61%), Uknjiženo (57%), Terasa (48%), Garaža (39%), Novogradnja (35%), Parking mesto (26%).

Lift 14 od 23 ogl. · 61%

Uknjiženo 13 od 23 ogl. · 57%

Terasa 11 od 23 ogl. · 48%

Garaža 9 od 23 ogl. · 39%

Novogradnja 8 od 23 ogl. · 35%

Parking mesto 6 od 23 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 653.140 € (medijana 603.100 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 107.000 do 1.860.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.240 €/m², a medijana 4.235 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 545 do 8.378 €/m².

Trenutno je aktivno 23 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 203,5 m² (medijana 154,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 849,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 6.778 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.778 €/m²), Fontana (4.213 €/m²).

U uzorku od 23 oglasa, 17% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 34.525 €.