erdoglija bob intrenet banking Beograd vodi (191 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

423.452 €

Medijana: 367.000 €

Prosečna površina

258,5 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosečna cena / m²

3.596 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

62.700 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Centar, Dusanovac i dr..

Najjeftinije: 3.058 €/m² Najskuplje: 5.242 €/m²

Dedinje 4.216 €/m² +38% · 10 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.216 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 807.600 € i površinom oko 179,3 m².

Centar 4.164 €/m² +36% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.164 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 501.111 € i površinom oko 118,1 m².

Dusanovac 3.098 €/m² +1% · 4 ogl.

Dusanovac ima prosečno 3.098 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 628.625 € i površinom oko 201,3 m².

Beograd Na Vodi 5.242 €/m² +71% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.242 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 355.000 € i površinom oko 68,7 m².

Lekino Brdo 3.533 €/m² +16% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.533 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 429.453 € i površinom oko 155,0 m².

Lion 3.058 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Lion ima prosečno 3.058 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 323.333 € i površinom oko 103,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 367.000 € (prosek 423.452 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.596 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.424 €/m²) i Niš (1.897 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	367.000 €	3.500 €	3.596 €	191
Novi Sad	140.325 €	2.424 € -31%	2.368 €	2.032
Niš	124.500 €	1.897 € -46%	1.645 €	1.267
Kragujevac	130.000 €	1.766 € -50%	1.630 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 191 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 423.452 €, prosečna površina 258,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.596 €/m². Raspon cena kreće se od 62.700 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 191 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 44% oglasa za nekretnine (44 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 89.571 €).

Sniženih oglasa

44%

44/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

89.571 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 46 ogl. · 46%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (66%), Lift (37%), Garaža (31%), Novogradnja (29%), Parking mesto (9%).

Uknjiženo 85 od 100 ogl. · 85%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 37 od 100 ogl. · 37%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 423.452 € (medijana 367.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.700 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.596 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 19 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 191 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 258,5 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 9.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (10 oglasa, prosečno 4.216 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.216 €/m²), Centar (4.164 €/m²), Dusanovac (3.098 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 44% (44 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 89.571 €.