dvosoban stana Novi Sad (423 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

148.987 €

Medijana: 145.000 €

Prosečna površina

49,7 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

3.043 €/m²

Medijana: 3.042 €/m²

Raspon cena

99.000 – 240.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.867 €/m² Najskuplje: 3.355 €/m²

Centar 3.347 €/m² +17% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 3.347 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 25 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 164.636 € i površinom oko 49,5 m².

Nova Detelinara 2.963 €/m² +3% · 13 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.963 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 141.254 € i površinom oko 47,7 m².

Telep 3.011 €/m² +5% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 3.011 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 141.364 € i površinom oko 46,9 m².

Liman 4 3.035 €/m² +6% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.035 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 143.533 € i površinom oko 47,3 m².

Bulevar 2.867 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.867 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 145.750 € i površinom oko 51,2 m².

Salajka 3.355 €/m² +17% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 3.355 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 137.400 € i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 145.000 € (prosek 148.987 €) i medijanu od 3.042 €/m² (prosek 3.043 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.250 €	3.184 € +5%	3.555 €	1.846
Novi Sad trenutni	145.000 €	3.042 €	3.043 €	423
Pančevo	142.975 €	2.223 € -27%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -32%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -33%	2.133 €	627

Za dvosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 423 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.987 €, prosečna površina 49,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.043 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 240.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 423 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 28% oglasa za dvosoban stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.270 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.270 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (64%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 64 ogl. · 64%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (63%), 50 – 70 m² (36%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 63 ogl. · 63%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Uknjiženo (86%), Lift (69%), Parking mesto (10%), Garaža (10%), Novogradnja (10%).

Terasa 91 od 100 ogl. · 91%

Uknjiženo 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 148.987 € (medijana 145.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.000 do 240.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 3.043 €/m², a medijana 3.042 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.229 do 4.717 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 423 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 49,7 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 3.347 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.347 €/m²), Nova Detelinara (2.963 €/m²), Telep (3.011 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.270 €.