dvosoban stan Novi Sad od 450 e do 450 e (430 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

132.744 €

Medijana: 129.800 €

Prosečna površina

45,2 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

2.939 €/m²

Medijana: 2.939 €/m²

Raspon cena

60.000 – 280.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Liman 4, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.928 €/m² Najskuplje: 3.536 €/m²

Telep 2.928 €/m² najjeftinije · 26 ogl.

Telep ima prosečno 2.928 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 123.099 € i površinom oko 41,9 m².

Liman 4 2.932 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.932 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 135.319 € i površinom oko 46,1 m².

Centar 3.109 €/m² +6% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.109 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 147.214 € i površinom oko 46,6 m².

Grbavica 3.259 €/m² +11% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.259 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 146.527 € i površinom oko 45,0 m².

Nova Detelinara 3.536 €/m² +21% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.536 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 153.405 € i površinom oko 44,5 m².

Bulevar Oslobođenja 3.053 €/m² +4% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.053 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 164.370 € i površinom oko 54,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 129.800 € (prosek 132.744 €) i medijanu od 2.939 €/m² (prosek 2.939 €/m²) - skuplje od Beograd (3.643 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.086 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	227.438 €	3.643 € +24%	3.483 €	1.859
Novi Sad trenutni	129.800 €	2.939 €	2.939 €	430
Pančevo	147.267 €	2.229 € -24%	2.149 €	50
Niš	128.104 €	2.086 € -29%	2.179 €	643
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -31%	2.008 €	24

Za dvosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 430 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.744 €, prosečna površina 45,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.939 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 280.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 430 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 6% oglasa za dvosoban stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.810 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.810 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (65%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 65 ogl. · 65%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (75%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 75 ogl. · 75%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (59%), Uknjiženo (36%), Parking mesto (34%), Novogradnja (29%), Garaža (17%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 132.744 € (medijana 129.800 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 280.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.939 €/m², a medijana 2.939 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.800 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 430 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 45,2 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 97,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (26 oglasa, prosečno 2.928 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.928 €/m²), Liman 4 (2.932 €/m²), Centar (3.109 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.810 €.