dvosoban stan centar Beograd vodi (54 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

227.016 €

Medijana: 219.000 €

Prosečna površina

55,7 m²

Medijana: 56,5 m²

Prosečna cena / m²

4.042 €/m²

Medijana: 4.104 €/m²

Raspon cena

85.000 – 490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.972 €/m² Najskuplje: 5.636 €/m²

Beograd Na Vodi 5.636 €/m² +90% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.636 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 333.809 € i površinom oko 59,1 m².

Centar 4.418 €/m² +49% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.418 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 250.250 € i površinom oko 54,8 m².

Autokomanda 4.500 €/m² +51% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.500 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 261.000 € i površinom oko 58,0 m².

Vidikovac 4.122 €/m² +39% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 4.122 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 178.000 € i površinom oko 43,3 m².

Višnjička Banja 2.972 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.972 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 168.333 € i površinom oko 56,7 m².

Terazije 5.409 €/m² +82% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 5.409 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 299.000 € i površinom oko 55,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 219.000 € (prosek 227.016 €) i medijanu od 4.104 €/m² (prosek 4.042 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.085 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	219.000 €	4.104 €	4.042 €	54
Novi Sad	160.140 €	3.085 € -25%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € -44%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -46%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -51%	2.016 €	26

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 227.016 €, prosečna površina 55,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.042 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za dvosoban stan (14 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 18.286 €).

Sniženih oglasa

26%

14/54

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

18.286 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (15%).

do 100.000 € 4 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (69%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 14 ogl. · 26%

50 – 70 m² 37 ogl. · 69%

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (72%), Terasa (61%), Uknjiženo (61%), Novogradnja (30%), Garaža (28%), Parking mesto (22%).

Lift 39 od 54 ogl. · 72%

Terasa 33 od 54 ogl. · 61%

Uknjiženo 33 od 54 ogl. · 61%

Novogradnja 16 od 54 ogl. · 30%

Garaža 15 od 54 ogl. · 28%

Parking mesto 12 od 54 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 227.016 € (medijana 219.000 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 85.000 do 490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 4.042 €/m², a medijana 4.104 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.654 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,7 m² (medijana 56,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 72,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 5.636 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.636 €/m²), Centar (4.418 €/m²), Autokomanda (4.500 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 26% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 18.286 €.