dvosoban stan Beograd ulica — 434 oglasa

434 oglasa · pros. 203.423 € · med. 185.000 € · 3.582 €/m² (med. 3.500 €/m²)

Dvosoban stan, Retenzija · 58m² · 225.000€ | SveNekretnine

Retenzija - Prve pruge 58kvm - CENA NIJE FIKSNA!

Retenzija, Zemun, Beograd

Funkcionalan dvosoban stan na odličnoj lokaciji, idealan za porodično stanovanje. Nalazi se na granici Zemun i Novog Beograda, u blizini zemunskog... više

225.000€ (3 879 €/m²)

2 soba
58m²
7/8 spratova

Dvosoban stan, Blok 21 · 76m² · 274.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Blok 21, Novi Beograd, 76m2

Blok 21, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se stan u Bloku 21 na Novom Beogradu, površine 76 m², od čega je 72 m² grejne površine i 4 m² terasa. Stan je uknjižen na 72 m², uredno... više

274.000€ (3 605 €/m²)

2.0 soba
76m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Šumice · 50m² · 165.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Voždovac - Šumice, 2.0

Šumice , Voždovac, Beograd

Svetao dvosoban stan, adaptibilan u dvoiposoban, površine 50 kvadrata na lokaciji koja je idealno povezana sa svim delovima grada. Uredna zgrada... više

165.000€ (3 300 €/m²)

2.0 soba
50m²
1/12 spratova

Dvosoban stan, Surčin (mesto) · 56m² · 120.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Stan na odličnoj lokaciji

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Imamo u ponudi funkcionalan stan od 56m2 na odličnoj lokaciji, centar Surčina. Stan se nalazi u zgradi na četvrtom spratu, bez lifta, odličnog... više

120.000€ (2 142 €/m²)

2.0 soba
56m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Blok 71 · 62m² · 205.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Blok 71, 2.0, namešten, blizina Savskog keja

Blok 71, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 71, ulica dr Ivana Ribara U prilici smo da vam ponudimo odličan, kompletno sređen 2.0 stan, V/6, uknjižen na 62m2 (mereno... više

205.000€ (3 306 €/m²)

2.0 soba
62m²
5/6 spratova

Dvosoban stan, Surčin (mesto) · 35m² · 70.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Surčin, uknjižen mali 2.0 stan

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

U gornjem delu Surčina možete izabrati stan vredan pažnje, manje kvadrature a po strukturi manji dvosoban stan. Stan je funkcionalan sa dve... više

70.000€ (2 000 €/m²)

2.0 soba
35m²
.sprat

Dvosoban stan, Borča · 59m² · 120.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Borča, 2.0, uknjižen

Borča, Palilula, Beograd

Palilula, Borča centar, ulica Banijska, 2.0, 59m2, terasa, V/5, lift, nije potkrovlje, nema kosina i krovnih prozora, CG. Uknjižen stan, moguća... više

120.000€ (2 033 €/m²)

2.0 soba
59m²
5/5 spratova

Dvosoban stan, Medaković 3 · 64m² · 120.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Voždovac, Medaković 3, Borivoja Stevanovića, 2.0, 64m2, 120000 EUR

Medaković 3, Beograd

Prodaje se dvosoban stan u naselju Medaković 3. 64 m2, nalazi se u prizemlju zgrade starije gradnje, pogodan i kao poslovni prostor(polu suteren).... više

120.000€ (1 875 €/m²)

2 soba
64m²

Dvosoban stan, Novi Beograd · 64m² · 259.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

PRODAJA, 2.0 LEP NAMESTEN STAN SA GARAZOM

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Prodajemo luksuzan stan na Novom Beogradu, kod Tošinog bunara. Nalazi se u novogradnji iz 2023. godine, i stan je u savrseno odrzavanom stanju.... više

259.000€ (4 046 €/m²)

2 soba
64m²
8.sprat

Dvosoban stan, Blok 45 · 70m² · 230.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

NOVI BEOGRAD BLOK 45 70m2 , 30(T)+L , 230000e

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

STAN U IZVORNOM STANJU, ADAPTIRAN U 2.5. NALAZI SE NA POSLEDNJEM SPRATU VISESPRATNICE,SA PANORAMSKIM POGLEDOM. U STANU JE ZAMENJENA STOLARIJA... više

230.000€ (3 285 €/m²)

2 soba
70m²
11.sprat

Dvosoban stan, Banovo Brdo · 47m² · 155.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Banovo brdo 47kvm

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Prodaje se stan na Čukarici - Banovo brdo u ulici Žarka Vukovića Pucara od 47kvm. Stan se nalazi u prizemlju, po strukturi stan je dvosoban:... više

155.000€ (3 297 €/m²)

2 soba
47m²
Prizemlje/6 spratova

Dvosoban stan, Autokomanda · 80m² · 358.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Voždovac, Autokomanda, Jove Ilića, 2.0, 80m2, 358000 EUR

Autokomanda, Beograd

Izuzetno komforan stan u luksuznoj zgradi vrlo kvalitetne gradnje. Stan čine open space - dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, odvojena... više

358.000€ (4 475 €/m²)

2 soba
80m²
1/4 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

203.423 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

56,3 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.582 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

85.000 – 828.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Karaburma, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.560 €/m² Najskuplje: 4.987 €/m²

Autokomanda 3.908 €/m² +53% · 7 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.908 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 217.010 € i površinom oko 57,1 m².

Karaburma 2.560 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.560 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 145.021 € i površinom oko 56,9 m².

Banovo Brdo 3.782 €/m² +48% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.782 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 192.568 € i površinom oko 51,3 m².

Mirijevo 2.577 €/m² +1% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.577 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 132.332 € i površinom oko 56,8 m².

Dorćol 4.407 €/m² +72% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.407 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 267.500 € i površinom oko 60,3 m².

Kalenić 4.987 €/m² +95% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.987 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 376.467 € i površinom oko 74,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 203.423 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.582 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.241 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	185.000 €	3.500 €	3.582 €	434
Novi Sad	177.000 €	2.714 € -22%	2.837 €	1.670
Niš	135.000 €	2.241 € -36%	2.310 €	626
Pančevo	140.500 €	2.229 € -36%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -42%	1.990 €	24

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 434 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 203.423 €, prosečna površina 56,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.582 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 828.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 434 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Beogradu je 29% oglasa za dvosoban stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.334 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.334 €

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 35 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (55%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 55 ogl. · 55%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (64%), Lift (54%), Parking mesto (26%), Garaža (24%), Novogradnja (23%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 203.423 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 828.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.582 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.586 do 6.626 €/m².

Trenutno je aktivno 434 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 56,3 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (7 oglasa, prosečno 3.908 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.908 €/m²), Karaburma (2.560 €/m²), Banovo Brdo (3.782 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 16.334 €.