dvosoban stan Beograd ulica (432 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

203.423 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

56,3 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.582 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

85.000 – 828.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Karaburma, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.560 €/m² Najskuplje: 4.987 €/m²

Autokomanda 3.908 €/m² +53% · 7 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.908 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 217.010 € i površinom oko 57,1 m².

Karaburma 2.560 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.560 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 145.021 € i površinom oko 56,9 m².

Banovo Brdo 3.782 €/m² +48% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.782 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 192.568 € i površinom oko 51,3 m².

Mirijevo 2.577 €/m² +1% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.577 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 132.332 € i površinom oko 56,8 m².

Dorćol 4.407 €/m² +72% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.407 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 267.500 € i površinom oko 60,3 m².

Kalenić 4.987 €/m² +95% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.987 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 376.467 € i površinom oko 74,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 203.423 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.582 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.241 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	185.000 €	3.500 €	3.582 €	434
Novi Sad	177.000 €	2.714 € -22%	2.837 €	1.670
Niš	135.000 €	2.241 € -36%	2.310 €	626
Pančevo	140.500 €	2.229 € -36%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -42%	1.990 €	24

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 434 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 203.423 €, prosečna površina 56,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.582 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 828.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 432 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za dvosoban stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.334 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

16.334 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 35 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (55%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 55 ogl. · 55%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (64%), Lift (54%), Parking mesto (26%), Garaža (24%), Novogradnja (23%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 203.423 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 828.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.582 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.586 do 6.626 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 434 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,3 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (7 oglasa, prosečno 3.908 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.908 €/m²), Karaburma (2.560 €/m²), Banovo Brdo (3.782 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 16.334 €.