dvosoban stan Beograd 80000e uknjizen ne prizemlje (232 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

207.270 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

56,2 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.602 €/m²

Medijana: 3.406 €/m²

Raspon cena

85.000 – 930.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Žarkovo, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 2.792 €/m² Najskuplje: 5.371 €/m²

Mirijevo 2.792 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.792 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 124.349 € i površinom oko 45,3 m².

Žarkovo 2.904 €/m² +4% · 5 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.904 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 150.256 € i površinom oko 51,0 m².

Dorćol 4.529 €/m² +62% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.529 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 269.500 € i površinom oko 61,0 m².

Karaburma 2.811 €/m² +1% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.811 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 150.975 € i površinom oko 53,8 m².

Dedinje 5.371 €/m² +92% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.371 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 489.433 € i površinom oko 83,7 m².

Gundulićev Venac 4.992 €/m² +79% · 3 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.992 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 237.667 € i površinom oko 47,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 207.270 €) i medijanu od 3.406 €/m² (prosek 3.602 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	185.000 €	3.406 €	3.602 €	232
Novi Sad	153.000 €	2.761 € -19%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € -35%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -40%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -45%	1.850 €	662

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 232 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 207.270 €, prosečna površina 56,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.602 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 930.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 232 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 40% oglasa za dvosoban stan (40 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.329 €).

Sniženih oglasa

40%

40/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.329 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (52%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 52 ogl. · 52%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (63%), Lift (54%), Parking mesto (32%), Novogradnja (19%), Garaža (15%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 207.270 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 930.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.602 €/m², a medijana 3.406 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.750 do 7.099 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 232 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,2 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.792 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.792 €/m²), Žarkovo (2.904 €/m²), Dorćol (4.529 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 40% (40 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.329 €.