dvosoban stan Beograd 70000 (445 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

206.479 €

Medijana: 172.500 €

Prosečna površina

57,6 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

3.525 €/m²

Medijana: 3.325 €/m²

Raspon cena

80.000 – 930.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 2.634 €/m² Najskuplje: 6.327 €/m²

Karaburma 2.634 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.634 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 145.906 € i površinom oko 55,6 m².

Mirijevo 2.713 €/m² +3% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.713 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 134.757 € i površinom oko 54,2 m².

Beograd Na Vodi 6.327 €/m² +140% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.327 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 381.296 € i površinom oko 60,0 m².

Banovo Brdo 3.689 €/m² +40% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.689 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 196.100 € i površinom oko 53,7 m².

Autokomanda 3.505 €/m² +33% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.505 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 195.667 € i površinom oko 59,7 m².

Žarkovo 2.974 €/m² +13% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.974 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 166.613 € i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 172.500 € (prosek 206.479 €) i medijanu od 3.325 €/m² (prosek 3.525 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	172.500 €	3.325 €	3.525 €	445
Novi Sad	153.000 €	2.761 € -17%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € -33%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -39%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -44%	1.850 €	662

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 445 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 206.479 €, prosečna površina 57,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.525 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 930.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 445 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za dvosoban stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.570 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.570 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (53%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 53 ogl. · 53%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (63%), Lift (46%), Parking mesto (34%), Novogradnja (33%), Garaža (22%).

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 206.479 € (medijana 172.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.000 do 930.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.525 €/m², a medijana 3.325 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.586 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 445 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,6 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (8 oglasa, prosečno 2.634 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.634 €/m²), Mirijevo (2.713 €/m²), Beograd Na Vodi (6.327 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.570 €.