dvorisnom stanova Novi Sad (137 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

177.516 €

Medijana: 154.250 €

Prosečna površina

60,8 m²

Medijana: 50,5 m²

Prosečna cena / m²

3.022 €/m²

Medijana: 3.065 €/m²

Raspon cena

48.000 – 501.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.705 €/m² Najskuplje: 3.209 €/m²

Centar 3.203 €/m² +18% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 3.203 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 236.506 € i površinom oko 75,6 m².

Nova Detelinara 2.705 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.705 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.007 € i površinom oko 68,9 m².

Telep 2.970 €/m² +10% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.970 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.480 € i površinom oko 53,2 m².

Grbavica 2.770 €/m² +2% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.770 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.139 € i površinom oko 66,4 m².

Bulevar 3.209 €/m² +19% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.209 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.775 € i površinom oko 54,1 m².

Salajka 3.194 €/m² +18% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 3.194 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.210 € i površinom oko 47,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 154.250 € (prosek 177.516 €) i medijanu od 3.065 €/m² (prosek 3.022 €/m²) - skuplje od Beograd (3.694 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.049 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.440 €	3.694 € +21%	3.842 €	1.854
Novi Sad trenutni	154.250 €	3.065 €	3.022 €	137
Pančevo	139.585 €	2.270 € -26%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € -33%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -35%	1.967 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 137 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.516 €, prosečna površina 60,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.022 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 501.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 137 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.273 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.273 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 41 ogl. · 41%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 3.221 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 2.660 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.631 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 3.311 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 3.221 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.105 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 2.519 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.522 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.860 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.877 €/m²).

Garsonjera 2.660 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.631 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.311 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvosoban stan 3.221 €/m² · 32 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 3.105 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.519 €/m² · 11 ogl. · 11%

Troiposoban stan 2.522 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.860 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 1.877 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (82%), Lift (77%), Novogradnja (12%), Parking mesto (10%), Garaža (1%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Uknjiženo 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 177.516 € (medijana 154.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 48.000 do 501.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.022 €/m², a medijana 3.065 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.411 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 137 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 60,8 m² (medijana 50,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 152,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 3.203 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.203 €/m²), Nova Detelinara (2.705 €/m²), Telep (2.970 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.273 €.