dvoiposobni stanovi Beograd ne prizemlje uknj… — 44 oglasa

44 oglasa · pros. 200.427 € · med. 188.000 € · 3.339 €/m² (med. 3.378 €/m²)

Dvoiposoban stan, Blok 23 · 70m² · 242.000€ | SveNekretnine

NOVI BEOGRAD BLOK 23 70m2 , 242000e

Blok 23, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 23, Milutina Milankovica, 2.5, 70 m2, bez terase, XV od XX spratova, cg, telefon,... više

242.000€ (3 457 €/m²)

2.5 soba
70m²
15.sprat

Dvoiposoban stan, Miljakovac · 53m² · 173.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Rakovica, Miljakovac - Stanka Paunovića Veljka 53m2

Miljakovac, Rakovica, Beograd

2.5, 53m2 plus terasa, 3/5, CG, klima, internet, interfon, KTV, podrum Na Miljakovcu, koji pripada opštini Rakovica, nalazi se Ulica Stanka... više

173.000€ (3 264 €/m²)

2.5 soba
53m²
3/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd · 56m² · 180.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zvezdara, Cvetkova pijaca - Živka Davidovića, 56m2

Cvetkova pijaca , Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Cvetkova pijaca - Živka Davidovića 2.5, 56m2 (terasa 4m2), 2/3, EG, interfon U ponudi odličan, svetao, trostrano orijentisan dvoiposoban... više

180.000€ (3 214 €/m²)

2.5 soba
56m²
2/3 spratova

Dvoiposoban stan, Olimp · 59m² · 228.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zvezdara, Olimp - Mirka Lukovića, 59m2

Olimp, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Olimp - Mirka Lukovića 2.5, 59m2 (lođa 4m2), 4/4, grejanje na gas, lift, interfon, parking U ponudi moderno i kompletno opremljen... više

228.000€ (3 864 €/m²)

2.5 soba
59m²
4/4 spratova

Stan

+Rakovica-Kanarevo brdo-VN 015 ID#15

Kanarevo brdo, Rakovica, Beograd

Kanarevo brdo – Ivana Micurina, 2.5, 61m² + terasa. U ponudi je potpuno renoviran dvoiposoban stan na odličnoj lokaciji u ulici Ivana Micurina,... više

178.900€ (2 932 €/m²)

2.5 soba
61m²
2.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 63 - Gandijeva, 44m2

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 63 - Gandijeva 2.5, 44m2 (lođa 4m2), 4/8, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi izuzetno funkcionalan,... više

198.000€ (4 500 €/m²)

2.5 soba
44m²
4/8 spratova

Stan

Barajevo, Gaj, stan 75m2+26m2 terasa

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Stan 75m2 sa velikom pridodatom terasom od oko 26m2. Stan se nalazi na 1. spratu, po strukturi je 2.5 soban, sa 2 spavaće sobe. Prostran i komforan... više

72.000€ (960 €/m²)

2.5 soba
75m²
1/5 spratova

Stan

Zvezdara, Olimp - Milana Rakića, 54m2

Olimp, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Olimp - Milana Rakića 2.5, 54m2 (terasa 2,5m2), 1/3, EG, lift, interfon, garaža Prodaje se dvoiposoban stan u neposrednoj blizini... više

212.000€ (3 925 €/m²)

2.5 soba
54m²
1/3 spratova

Stan

Odličan 2.5 stan, 68m2, u strogom centru

Nemanjina, Savski Venac, Beograd

Odličan i kompletno renoviran stan, izvorno 2.5, adaptiran u 3.5. Iz predsoblja stana se ulazi u sve prostorije. U stanu je sve promenjeno... više

320.000€ (5 161 €/m²)

2.5 soba
62m²
4/6 spratova

Stan

2, 5 stan u Surčunu, blizu glavne ulice

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Ekskluzivna prodaja 2,5 stana u kući u Surčinu, od 63m2, na samom ulazu u Surčin, blizu glavne ulice. Stan se nalazi na prvom spratu, iznad... više

120.000€ (1 904 €/m²)

2.5 soba
63m²
1/1 spratova

Stan

PREMIUM NOVOGRADNJA - CENTAR OBRENOVCA

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

DIREKTNA PRODAJA OD INVESTITORA Predstavljamo vam Infinity Residence, moderan stambeni kompleks projektovan po uzoru na savremene luksuzne projekte,... više

116.900€ (1 798 €/m²)

2.5 soba
65m²
1/3 spratova

Stan

PRODAJA, 2.5 STAN, CERAK VINOGRADI

Cerak Vinogradi, Cukarica, Beograd

Cerak Vinogradi je naselje koje je 2019. godine proglaseno za kulturno dobro Beograda. Prepoznatljivo je po svom uredjenju, niskim zgradama... više

163.000€ (2 546 €/m²)

2.5 soba
64m²
3.sprat

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

200.427 €

Medijana: 188.000 €

Prosečna površina

60,8 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.339 €/m²

Medijana: 3.378 €/m²

Raspon cena

72.000 – 326.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Olimp, Centar, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 2.882 €/m² Najskuplje: 3.862 €/m²

Olimp 3.597 €/m² +25% · 3 ogl.

Olimp ima prosečno 3.597 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 208.667 € i površinom oko 58,3 m².

Centar 3.387 €/m² +18% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.387 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 229.000 € i površinom oko 67,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.325 €/m² +15% · 3 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.325 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 179.400 € i površinom oko 54,0 m².

Zemun 3.862 €/m² +34% · 2 ogl.

Zemun ima prosečno 3.862 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 224.000 € i površinom oko 58,0 m².

Cerak Vinogradi 2.959 €/m² +3% · 2 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 2.959 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 186.000 € i površinom oko 63,0 m².

Miljakovac 2.882 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.882 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 161.500 € i površinom oko 56,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 188.000 € (prosek 200.427 €) i medijanu od 3.378 €/m² (prosek 3.339 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	188.000 €	3.378 €	3.339 €	44
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -17%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -33%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -38%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -38%	2.061 €	68

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 200.427 €, prosečna površina 60,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.339 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 326.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Beogradu je 20% oglasa za dvoiposoban stan (9 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.862 €).

Sniženih oglasa

20%

9/44

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.862 €

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (70%), 70 – 100 m² (18%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 11%

50 – 70 m² 31 ogl. · 70%

70 – 100 m² 8 ogl. · 18%

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (57%), Lift (43%), Parking mesto (20%), Garaža (11%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 44 od 44 ogl. · 100%

Terasa 25 od 44 ogl. · 57%

Lift 19 od 44 ogl. · 43%

Parking mesto 9 od 44 ogl. · 20%

Garaža 5 od 44 ogl. · 11%

Novogradnja 5 od 44 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 200.427 € (medijana 188.000 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 72.000 do 326.800 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.339 €/m², a medijana 3.378 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 6.136 €/m².

Trenutno je aktivno 44 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,8 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 78,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Olimp (3 oglasa, prosečno 3.597 €/m²). Takođe su zastupljeni: Olimp (3.597 €/m²), Centar (3.387 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.325 €/m²).

U uzorku od 44 oglasa, 20% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.862 €.