dvoiposobni stanovi Beograd prizemlje troiposoban (156 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

230.415 €

Medijana: 228.000 €

Prosečna površina

75,1 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.107 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

88.400 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Žarkovo, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.374 €/m² Najskuplje: 3.569 €/m²

Mirijevo 2.374 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.374 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 146.338 € i površinom oko 63,1 m².

Žarkovo 2.668 €/m² +12% · 6 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.668 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 223.000 € i površinom oko 84,3 m².

Lekino Brdo 3.569 €/m² +50% · 5 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.569 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 278.289 € i površinom oko 81,4 m².

Karaburma 2.877 €/m² +21% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.877 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 183.900 € i površinom oko 63,6 m².

Centar 3.179 €/m² +34% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.179 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 240.250 € i površinom oko 76,5 m².

Banovo Brdo 3.543 €/m² +49% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.543 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 253.508 € i površinom oko 72,3 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 228.000 € (prosek 230.415 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.107 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.676 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	228.000 €	3.000 €	3.107 €	156
Novi Sad	140.000 €	2.676 € -11%	2.755 €	1.676
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Niš	124.418 €	2.022 € -33%	2.057 €	619
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -33%	1.959 €	24

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 156 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 230.415 €, prosečna površina 75,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.107 €/m². Raspon cena kreće se od 88.400 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 156 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za dvoiposoban stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 14.048 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

14.048 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 46 ogl. · 46%

70 – 100 m² 38 ogl. · 38%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvoiposoban stan (59% ponude, prosečno 3.039 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (59 oglasa, prosek 3.039 €/m²), troiposoban stan (41 oglasa, prosek 3.206 €/m²).

Dvoiposoban stan 3.039 €/m² · 59 ogl. · 59%

Troiposoban stan 3.206 €/m² · 41 ogl. · 41%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (60%), Lift (50%), Novogradnja (28%), Garaža (16%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 230.415 € (medijana 228.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 88.400 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.107 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.296 do 5.422 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 156 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 75,1 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (9 oglasa, prosečno 2.374 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.374 €/m²), Žarkovo (2.668 €/m²), Lekino Brdo (3.569 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 14.048 €.