dvoiposoban stan Nis lift ne prizemlje (104 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

138.644 €

Medijana: 128.850 €

Prosečna površina

63,5 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.205 €/m²

Medijana: 2.100 €/m²

Raspon cena

95.000 – 236.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.900 €/m² Najskuplje: 2.808 €/m²

Centar 2.808 €/m² +48% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 2.808 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 16 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 181.752 € i površinom oko 64,9 m².

Pantelej(Niš) 2.061 €/m² +8% · 11 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.061 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 118.757 € i površinom oko 57,9 m².

Palilula 1.900 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Palilula ima prosečno 1.900 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 128.190 € i površinom oko 71,4 m².

Mokranjčeva 1.909 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.909 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 124.230 € i površinom oko 65,2 m².

Durlan 2.363 €/m² +24% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 2.363 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 141.043 € i površinom oko 59,8 m².

Knjaževačka 2.137 €/m² +12% · 5 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.137 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 129.040 € i površinom oko 60,6 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 128.850 € (prosek 138.644 €) i medijanu od 2.100 €/m² (prosek 2.205 €/m²) - skuplje od Beograd (3.367 €/m²) i Novi Sad (2.729 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.367 € +60%	3.561 €	1.854
Novi Sad	192.250 €	2.729 € +30%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € +7%	2.059 €	32
Niš trenutni	128.850 €	2.100 €	2.205 €	104
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -5%	1.959 €	24

Za dvoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 138.644 €, prosečna površina 63,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.205 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 236.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 104 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za dvoiposoban stan (10 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 44% (oko 173.372 €).

Sniženih oglasa

11%

10/95

Pros. sniženje

44%

Pros. iznos

173.372 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (66%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 63 ogl. · 66%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (79%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 11%

50 – 70 m² 75 ogl. · 79%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (97%), Parking mesto (68%), Novogradnja (26%), Uknjiženo (22%), Garaža (7%).

Lift 95 od 95 ogl. · 100%

Terasa 92 od 95 ogl. · 97%

Parking mesto 65 od 95 ogl. · 68%

Novogradnja 25 od 95 ogl. · 26%

Uknjiženo 21 od 95 ogl. · 22%

Garaža 7 od 95 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 138.644 € (medijana 128.850 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 95.000 do 236.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.205 €/m², a medijana 2.100 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 104 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 63,5 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 2.808 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.808 €/m²), Pantelej(Niš) (2.061 €/m²), Palilula (1.900 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 11% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 44%, odnosno oko 173.372 €.