dvoiposoban stan Nis (153 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

135.611 €

Medijana: 128.000 €

Prosečna površina

64,7 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.127 €/m²

Medijana: 2.062 €/m²

Raspon cena

67.000 – 216.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.733 €/m² Najskuplje: 2.538 €/m²

Centar 2.538 €/m² +46% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 2.538 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 20 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 169.702 € i površinom oko 67,6 m².

Pantelej(Niš) 2.006 €/m² +16% · 10 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.006 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 117.463 € i površinom oko 58,6 m².

Palilula 1.910 €/m² +10% · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 1.910 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 127.928 € i površinom oko 71,3 m².

Mokranjčeva 1.923 €/m² +11% · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.923 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 125.388 € i površinom oko 65,3 m².

Durlan 2.177 €/m² +26% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 2.177 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 131.386 € i površinom oko 60,0 m².

Apelovac 1.733 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.733 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 110.458 € i površinom oko 67,3 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 128.000 € (prosek 135.611 €) i medijanu od 2.062 €/m² (prosek 2.127 €/m²) - skuplje od Beograd (3.332 €/m²) i Novi Sad (2.846 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.715 €	3.332 € +62%	3.397 €	1.851
Novi Sad	176.000 €	2.846 € +38%	2.886 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.229 € +8%	2.162 €	51
Niš trenutni	128.000 €	2.062 €	2.127 €	153
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -3%	1.991 €	23

Za dvoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 153 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 135.611 €, prosečna površina 64,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.127 €/m². Raspon cena kreće se od 67.000 – 216.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 153 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za dvoiposoban stan (12 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 52% (oko 404.155 €).

Sniženih oglasa

13%

12/93

Pros. sniženje

52%

Pros. iznos

404.155 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (60%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 11 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 56 ogl. · 60%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (71%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 11%

50 – 70 m² 66 ogl. · 71%

70 – 100 m² 15 ogl. · 16%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (76%), Parking mesto (65%), Uknjiženo (23%), Novogradnja (8%), Garaža (5%).

Terasa 84 od 93 ogl. · 90%

Lift 71 od 93 ogl. · 76%

Parking mesto 60 od 93 ogl. · 65%

Uknjiženo 21 od 93 ogl. · 23%

Novogradnja 7 od 93 ogl. · 8%

Garaža 5 od 93 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 135.611 € (medijana 128.000 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 67.000 do 216.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.127 €/m², a medijana 2.062 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 779 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 153 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 64,7 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 2.538 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.538 €/m²), Pantelej(Niš) (2.006 €/m²), Palilula (1.910 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 13% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 52%, odnosno oko 404.155 €.