Dvoiposoban Novi Sad - Oglasi SveNekretnine

105 oglasa · pros. 175.422 € · med. 171.175 € · 2.892 €/m² (med. 2.855 €/m²)

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 53m² · 144.200€

Stan za svaku preporuku, vredi svaki euro

Somborski bulevar, Novi Sad

Na prodaju funkcionalan i svetao stan površine 52,58 m², nalazi se na 5. spratu stambene zgrade sa liftom, u mirnom i traženom delu Bulevara... više

144.200€ (2 720 €/m²)

2.5 soba
53m²
5/5 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 50m² · 123.600€

Stan Novo

Dvospratni dvoiposoban stan na prodaju Novi Sad – Telep, Bulevar Patrijarha P

Telep, Novi Sad

Nudi se dvospratni dvoiposoban stan na prodaju na jednoj od najtraženijih lokacija u naselju Telep, Novi Sad, u ulici Bulevar Patrijarha Pavla.... više

123.600€ (2 472 €/m²)

2.5 soba
50m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 51m² · 144.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 144000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka 106578. Cena stana je 144.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se stan u novijoj, lepoj zgradi na Novoj Detelinari. Objekat... više

144.000€ (2 823 €/m²)

2.5 soba
51m²
Prizemlje/4 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 43m² · 95.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 95000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102135 - CENA 95.000 + 3% AGENCIJSKA PROVIZIJA. Prodaje se dvoiposoban stan u izgradnji na Adicama na dobroj lokaciji. Stan... više

95.000€ (2 209 €/m²)

2.5 soba
43m²
1/3 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 64m² · 110.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 110000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka-1100334 CENA 110.000e + agencijska provizija od 3%. Na prodaju KOMPLET NAMEŠTEN dvoiposoban duplex u Adicama, u neposrednoj... više

110.000€ (1 718 €/m²)

2.5 soba
64m²
2/3 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Liman 1 | Prodaja · 44m² · 138.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 138000€

Liman 1, Novi Sad

LIMAN I , MANJI DVOIPOSOBAN STAN , UKNJIŽEN. Agencijska oznaka 1101152 . CENA 138000 + agencijska provizija od 3%. Retko u ponudi manji dvoiposoban... više

138.000€ (3 136 €/m²)

2.5 soba
44m²
4/4 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 57m² · 165.000€

Stan Novo

Kompletno opremljen luksuzan dvoiposoban stan sa parking mestom, 57m², I sprat

Veternik, Novi Sad

Predstavljamo vam izuzetan dvoiposoban stan površine 57 m², smešten na prvom spratu moderne zgrade izgrađene 2021. godine, sa svega pet stambenih... više

165.000€ (2 894 €/m²)

2.5 soba
57m²
.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 63m² · 204.000€

Stan Novo

Prodaje se dvoiposoban stan na Novoj detelinari- 63m2

Nova detelinara, Novi Sad

Prodaje se dvorišno orijentisan stan površine 62 m² na 4. spratu u zgradi od ukupno 5 spratova. Stan se sastoji od dve spavaće sobe, dnevnog... više

204.000€ (3 238 €/m²)

2.5 soba
63m²
4/5 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - VeterniČka Rampa | Prodaja · 57m² · 160.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 160000€

VeterniČka Rampa, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102840, cena nekretnine 160,000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Veternička rampa, 57m2, prvi sprat. Stan odličnog... više

160.000€ (2 807 €/m²)

2.5 soba
57m²
1/2 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Železnička stanica | Prodaja · 61m² · 169.950€

Stan Novo

Novi Sad, Železnička stanica - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001072

Železnička stanica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Železnička stanica, ulica Kisačka. Uknjižen, po strukturi dvoiposoban stan u neposrednoj blizini osnovne škole, glavne autobuske... više

169.950€ (2 786 €/m²)

2.5 soba
61m²
2.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 49m² · 122.570€

Stan Novo

Prodaje se dvoiposoban stan, 49m2, Telep, dvorište, parking

Telep, Novi Sad

Na prodaju funkcionalan porodičan stan na Telepu, u mirnoj ulici u blizini Heroja Pinkija. Idealan za porodičan život, sa odličnim rasporedom... više

122.570€ (2 501 €/m²)

2.5 soba
49m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Detelinara | Prodaja · 58m² · 203.100€

Stan Novo

Novi Sad, Detelinara - Nov dvoiposoban stan ID#1001176

Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Hadži Ruvimova. Nov, neuseljavan po strukturi dvoiposoban stan pozicioniran na lokaciji koja je postala jedna... više

203.100€ (3 501 €/m²)

2.5 soba
58m²
2.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

175.422 €

Medijana: 171.175 €

Prosečna površina

61,0 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.892 €/m²

Medijana: 2.855 €/m²

Raspon cena

75.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za dvoiposoban stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.165 €/m² Najskuplje: 3.622 €/m²

Telep 2.695 €/m² +24% · 22 ogl.

Telep ima prosečno 2.695 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 22 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 159.139 € i površinom oko 60,2 m².

Centar 3.622 €/m² +67% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.622 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 215.458 € i površinom oko 60,6 m².

Grbavica 3.043 €/m² +41% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.043 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 165.304 € i površinom oko 54,4 m².

Nova Detelinara 2.870 €/m² +33% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.870 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 179.099 € i površinom oko 62,9 m².

Adice 2.165 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.165 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 114.025 € i površinom oko 53,0 m².

Salajka 2.803 €/m² +29% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 2.803 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 206.248 € i površinom oko 75,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 171.175 € (prosek 175.422 €) i medijanu od 2.855 €/m² (prosek 2.892 €/m²) — jeftinije od Niš (2.083 €/m²) i Kragujevac (1.539 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	2.880 € +1%	2.878 €	3.217
Novi Sad trenutni	171.175 €	2.855 €	2.892 €	105
Niš	132.370 €	2.083 € -27%	1.795 €	1.383
Kragujevac	129.000 €	1.539 € -46%	1.338 €	293
Subotica	98.500 €	693 € -76%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -77%	634 €	9

Za dvoiposoban stan (Novi Sad) trenutno imamo 105 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.422 €, prosečna površina 61,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.892 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 105 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, prodaja.

U Novi Sad je 28% oglasa za dvoiposoban stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.904 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.904 €

U Novi Sad najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (49%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 49 ogl. · 49%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (66%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 66 ogl. · 66%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Uknjiženo (83%), Lift (60%), Novogradnja (28%), Parking mesto (14%), Garaža (5%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novi Sad iznosi 175.422 €, a medijana 171.175 €. Raspon cena kreće se od 75.000 do 448.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novi Sad iznosi oko 2.892 €/m², medijana je 2.855 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.718 do 5.102 €/m².

Trenutno imamo 105 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,0 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 105 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 175.422 € (medijana 171.175 €), prosečna površina 61,0 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (22 oglasa, prosečno 2.695 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.695 €/m²), Centar (3.622 €/m²), Grbavica (3.043 €/m²).

Najveći udeo oglasa (49%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (49%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (85% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (83% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (28% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 11.904 €.

Telep ima prosečno 2.695 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 22 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 159.139 € i površinom oko 60,2 m². Centar ima prosečno 3.622 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 215.458 € i površinom oko 60,6 m². Grbavica ima prosečno 3.043 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 165.304 € i površinom oko 54,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan: Beograd (med. 2.880 €/m², prosek 2.878 €/m², 3.217 oglasa), Novi Sad (med. 2.855 €/m², prosek 2.892 €/m², 105 oglasa), Niš (med. 2.083 €/m², prosek 1.795 €/m², 1.383 oglasa), Kragujevac (med. 1.539 €/m², prosek 1.338 €/m², 293 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).