dvoiposoban Novi Sad (105 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

176.564 €

Medijana: 169.950 €

Prosečna površina

62,2 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.860 €/m²

Medijana: 2.806 €/m²

Raspon cena

75.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.626 €/m² Najskuplje: 3.597 €/m²

Telep 2.626 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Telep ima prosečno 2.626 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 160.260 € i površinom oko 62,2 m².

Centar 3.597 €/m² +37% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.597 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 214.562 € i površinom oko 60,6 m².

Grbavica 2.987 €/m² +14% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.987 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 162.880 € i površinom oko 54,3 m².

Podbara 2.975 €/m² +13% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 2.975 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 178.619 € i površinom oko 60,1 m².

Nova Detelinara 2.768 €/m² +5% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.768 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 184.732 € i površinom oko 67,2 m².

Kej 3.254 €/m² +24% · 4 ogl.

Kej ima prosečno 3.254 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 238.710 € i površinom oko 73,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 169.950 € (prosek 176.564 €) i medijanu od 2.806 €/m² (prosek 2.860 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +28%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	169.950 €	2.806 €	2.860 €	105
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -38%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -89%	730 €	1.304

Za dvoiposoban stan (Novom Sadu) trenutno imamo 105 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.564 €, prosečna površina 62,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.860 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 105 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 28% oglasa za dvoiposoban stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.068 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.068 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 50 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (69%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 69 ogl. · 69%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Uknjiženo (84%), Lift (59%), Novogradnja (22%), Parking mesto (12%), Garaža (6%).

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Uknjiženo 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 176.564 € (medijana 169.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.000 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.860 €/m², a medijana 2.806 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.718 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 105 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 62,2 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (21 oglasa, prosečno 2.626 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.626 €/m²), Centar (3.597 €/m²), Grbavica (2.987 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.068 €.