dvisoban stan centar Beograda (162 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

185.524 €

Medijana: 163.600 €

Prosečna površina

55,5 m²

Medijana: 54,5 m²

Prosečna cena / m²

3.300 €/m²

Medijana: 3.176 €/m²

Raspon cena

72.150 – 880.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Beograd Na Vodi, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.650 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 33 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 33 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 93.120 € i površinom oko 50,3 m².

Beograd Na Vodi 5.650 €/m² +205% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.650 €/m² - 205% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 333.988 € i površinom oko 59,0 m².

Vračar (Centar) 4.792 €/m² +159% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.792 €/m² - 159% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 209.000 € i površinom oko 43,5 m².

Centar 4.318 €/m² +133% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.318 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 271.250 € i površinom oko 63,8 m².

Autokomanda 4.500 €/m² +143% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.500 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 261.000 € i površinom oko 58,0 m².

Vidikovac 4.122 €/m² +123% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 4.122 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 178.000 € i površinom oko 43,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 163.600 € (prosek 185.524 €) i medijanu od 3.176 €/m² (prosek 3.300 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	163.600 €	3.176 €	3.300 €	162
Novi Sad	135.500 €	3.023 € -5%	3.061 €	1.686
Pančevo	146.359 €	2.223 € -30%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -36%	1.995 €	24
Niš	124.500 €	2.000 € -37%	2.066 €	626

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 162 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.524 €, prosečna površina 55,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.300 €/m². Raspon cena kreće se od 72.150 – 880.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 162 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za dvosoban stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 23.617 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

23.617 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 23 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (58%), 70 – 100 m² (3%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 58 ogl. · 58%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Uknjiženo (46%), Parking mesto (43%), Lift (42%), Novogradnja (16%), Garaža (11%).

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 43 od 100 ogl. · 43%

Lift 42 od 100 ogl. · 42%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 185.524 € (medijana 163.600 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 72.150 do 880.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.300 €/m², a medijana 3.176 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.725 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 162 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,5 m² (medijana 54,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (33 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Beograd Na Vodi (5.650 €/m²), Vračar (Centar) (4.792 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 23.617 €.