durlan stanovi Nis (44 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

127.318 €

Medijana: 138.408 €

Prosečna površina

61,8 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.087 €/m²

Medijana: 2.214 €/m²

Raspon cena

56.000 – 255.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Medijana, Pantelej(Niš).

Najjeftinije: 1.566 €/m² Najskuplje: 2.310 €/m²

Durlan 2.103 €/m² +34% · 31 ogl.

Durlan ima prosečno 2.103 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.184 € i površinom oko 59,9 m².

Medijana 2.310 €/m² +48% · 3 ogl.

Medijana ima prosečno 2.310 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.800 € i površinom oko 79,7 m².

Pantelej(Niš) 1.566 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.566 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.500 € i površinom oko 73,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 138.408 € (prosek 127.318 €) i medijanu od 2.214 €/m² (prosek 2.087 €/m²) - skuplje od Beograd (3.250 €/m²) i Novi Sad (3.001 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	236.773 €	3.250 € +47%	3.439 €	1.856
Novi Sad	159.700 €	3.001 € +36%	3.016 €	1.704
Pančevo	147.267 €	2.229 € +1%	2.151 €	50
Niš trenutni	138.408 €	2.214 €	2.087 €	44
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -8%	2.008 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.318 €, prosečna površina 61,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.087 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 255.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za stan (3 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 42% (oko 149.750 €).

Sniženih oglasa

8%

3/37

Pros. sniženje

42%

Pros. iznos

149.750 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 11 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (51%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 9 ogl. · 24%

50 – 70 m² 19 ogl. · 51%

70 – 100 m² 5 ogl. · 14%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 1.961 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.114 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.151 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.201 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 1.961 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.329 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.114 €/m² · 9 ogl. · 26%

Dvosoban stan 2.151 €/m² · 4 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 2.201 €/m² · 8 ogl. · 24%

Trosoban stan 1.961 €/m² · 10 ogl. · 29%

Troiposoban stan 2.329 €/m² · 3 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (68%), Parking mesto (59%), Novogradnja (30%), Uknjiženo (11%).

Terasa 26 od 37 ogl. · 70%

Lift 25 od 37 ogl. · 68%

Parking mesto 22 od 37 ogl. · 59%

Novogradnja 11 od 37 ogl. · 30%

Uknjiženo 4 od 37 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 127.318 € (medijana 138.408 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 56.000 do 255.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.087 €/m², a medijana 2.214 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 881 do 2.469 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 61,8 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 111,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (31 oglasa, prosečno 2.103 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (2.103 €/m²), Medijana (2.310 €/m²), Pantelej(Niš) (1.566 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 8% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 42%, odnosno oko 149.750 €.