durlan Nis (55 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

172.325 €

Medijana: 139.954 €

Prosečna površina

110,1 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

1.774 €/m²

Medijana: 1.725 €/m²

Raspon cena

17.000 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Medijana, Pantelej(Niš).

Najjeftinije: 1.433 €/m² Najskuplje: 2.310 €/m²

Durlan 1.759 €/m² +23% · 46 ogl.

Durlan ima prosečno 1.759 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 46 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.989 € i površinom oko 109,8 m².

Medijana 2.310 €/m² +61% · 3 ogl.

Medijana ima prosečno 2.310 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.800 € i površinom oko 79,7 m².

Pantelej(Niš) 1.433 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.433 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.667 € i površinom oko 149,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 139.954 € (prosek 172.325 €) i medijanu od 1.725 €/m² (prosek 1.774 €/m²) - skuplje od Beograd (2.450 €/m²) i Novi Sad (2.065 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	212.090 €	2.450 € +42%	2.362 €	3.213
Novi Sad	201.012 €	2.065 € +20%	1.921 €	2.070
Niš trenutni	139.954 €	1.725 €	1.774 €	55
Zrenjanin	190.000 €	714 € -59%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -70%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -94%	726 €	290

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.325 €, prosečna površina 110,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.774 €/m². Raspon cena kreće se od 17.000 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za nekretnine (2 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 2.550 €).

Sniženih oglasa

4%

2/54

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

2.550 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 15 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 9 ogl. · 17%

50 – 70 m² 18 ogl. · 33%

70 – 100 m² 11 ogl. · 20%

100 – 150 m² 3 ogl. · 6%

iznad 150 m² 11 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Parking mesto (57%), Uknjiženo (57%), Lift (35%), Novogradnja (20%), Garaža (7%).

Terasa 33 od 54 ogl. · 61%

Parking mesto 31 od 54 ogl. · 57%

Uknjiženo 31 od 54 ogl. · 57%

Lift 19 od 54 ogl. · 35%

Novogradnja 11 od 54 ogl. · 20%

Garaža 4 od 54 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 172.325 € (medijana 139.954 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 17.000 do 721.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.774 €/m², a medijana 1.725 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 859 do 2.469 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 110,1 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (46 oglasa, prosečno 1.759 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.759 €/m²), Medijana (2.310 €/m²), Pantelej(Niš) (1.433 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 4% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 2.550 €.