73 oglasa · pros. 361.207 € · med. 250.000 € · 2.926 €/m² (med. 3.097 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Palilula, Karaburma - Čiče Romanijskog, 124m2
Karaburma, Palilula, Beograd
Palilula, Karaburma - Čiče Romanijskog 4.0, 124m2, terasa, 4/4, EG, lift Prodajemo luksuzni penthouse koji predstavlja spoj savremenog dizajna,... više
347.340€ (2 801 €/m²)
Stari grad, Dorćol, Visokog Stevana, 3.0, 103m2, 376000 EUR
Dorćol, Beograd
Dorćol, Visokog Stevana, trosoban stan 88m2 + 15m2 teraseLep, prostran i funkcionalan trosoban stan u izvornom stanju, sa velikim mogućnostima... više
376.000€ (3 650 €/m²)
Grocka - Mali prokop 240m2
Grocka, Grocka, Beograd
5.0, 240m2 , plac 23.7a, , pr+2, TA, tri terase, garaža (pomoćni objekat) 62m2, bunar, ostava. Grocka je naselje i opština smeštena na desnoj... više
200.000€ (833 €/m²)
PRODAJA, 3.0 STAN U NASELJU SUNNYVILLE SA GARAZOM
Visnjicka Banja, Palilula, Beograd
Prodajemo prelep, kompletno namesten stan na divnoj poziciji u naselju Sunnyville. Opremljen izuzetno kvalitetnim namestajem, vrlo pazljivo... više
255.000€ (3 445 €/m²)
Grocka, odličan plac za porodičnu gradnju
Pudarci, Grocka, Beograd
Plac (10ari 26m2) nalazi se na 1,5 km od hladnjače Brestovik, na glavnom putu za Pudarce, oko 6 km od centra Grocke. Uknjižen, građevinsko zemljište.... više
25.000€ 0 €/m²)
Palilula, Krnjača, Gradašnička , 4.0, 110m2, 220000EUR
Krnjača, Beograd
Agencijski ID: 132318, 4a, klima, terasa(3), parking, dvoriste/basta. Prodaje se renovirana cetvorosobna vikend kuca na samoj obali Dunava,... više
220.000€ (2 000 €/m²)
Palilula, Višnjička banja - Ljubomira Jovanovića 55m2
Višnjička Banja, Palilula, Beograd
2.0, 55m2, vpr/2, CG(gas), interfon, internet, ktv, video nadzor, parking mesto po dodatnoj ceni Višnjička banja je urbano naselje na istoku... više
175.000€ (3 181 €/m²)
Grocka ID#1499
Grocka, Grocka, Beograd
Na placu od 23,70 ari nalazi se kuća sa pomoćnim objektom. Kuća se sastoji od prizemlja, jednog sprata i potkrovlja. Na donjem nivou je letnja... više
200.000€ (833 €/m²)
Sunnyville Premium, 3.0, luksuzno opremljen, 67m2
Višnjička Banja, Palilula, Beograd
Palilula, Višnjička banja - Slanački put 3.0, 67m2 (terasa 5m2), VPR/5, CG, klima, lift, telefon, interfon, video nadzor U ponudi je ekskluzivan... više
265.000€ (3 955 €/m²)
IMPOZANTAN 3.0 STAN, STARI GRAD
Gornji Dorcol, Stari Grad, Beograd
Atraktivna i raskosna nekretnina, smestena je na perfektnoj lokaciji u najpopularnijem delu Starog grada gornjem Dorcolu. Stan je izuzetno... više
699.000€ (5 729 €/m²)
blok 12 YUBC - Jedinstven, Višenamenski PP, 370m2 + 300m2 ID#1535
Blok 12 (YUBC), Novi Beograd, Beograd
MAGNAT 064.5.800.900 - EKSKLUZIVNO prodaje - u ulici Bul-Mihaila Pupina, u kraju poznatom kao Blok 12/Enjub/YUBC, na Opštini Novi Beograd,... više
1.100.000€ (2 972 €/m²)
Stari grad, Dorćol - Dunavska, 117m2 - K-District - a home that suits lifestyl
Dorćol, Stari Grad, Beograd
Stari grad, Dorćol - Dunavska - K-District - a home that suits lifestyle 4.0, 117m2 (terrace 9m2), 1/4, central heating, two lifts, phone line,... više
780.000€ (6 666 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
361.207 €
Medijana: 250.000 €
Prosečna površina
550,1 m²
Medijana: 110,0 m²
Prosečna cena / m²
2.926 €/m²
Medijana: 3.097 €/m²
Raspon cena
30.000 – 3.600.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Višnjička Banja, Karaburma i dr..
Dorćol ima prosečno 4.736 €/m² - 432% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 540.625 € i površinom oko 125,1 m².
Višnjička Banja ima prosečno 2.272 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.863 € i površinom oko 368,1 m².
Karaburma ima prosečno 2.892 €/m² - 225% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.390 € i površinom oko 78,2 m².
Ćukovac ima prosečno 3.744 €/m² - 321% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.640 € i površinom oko 65,4 m².
Mirijevo ima prosečno 2.420 €/m² - 172% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.375 € i površinom oko 48,0 m².
Grocka ima prosečno 890 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.000 € i površinom oko 217,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 361.207 €) i medijanu od 3.097 €/m² (prosek 2.926 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.532 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 250.000 € | 3.097 € | 2.926 € | 73 |
| Novi Sad | 143.350 € | 2.532 € -18% | 2.678 € | 2.025 |
| Niš | 140.000 € | 1.850 € -40% | 1.642 € | 1.259 |
| Kragujevac | 125.000 € | 1.807 € -42% | 1.734 € | 57 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € -77% | 679 € | 7 |
| Subotica | 108.000 € | 510 € -84% | 547 € | 6 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 361.207 €, prosečna površina 550,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.926 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 3.600.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage.
U Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (22 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 30.388 €).
Sniženih oglasa
33%
22/67
Pros. sniženje
7%
Pros. iznos
30.388 €
U Beogradu najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (15%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (36%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Uknjiženo (55%), Lift (36%), Garaža (28%), Parking mesto (27%), Novogradnja (21%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 361.207 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 67 oglasa je od 30.000 do 3.600.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.926 €/m², a medijana 3.097 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 7.079 €/m².
Trenutno je aktivno 73 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 550,1 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Dorćol (8 oglasa, prosečno 4.736 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.736 €/m²), Višnjička Banja (2.272 €/m²), Karaburma (2.892 €/m²).
U uzorku od 67 oglasa, 33% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 30.388 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 361.207 €
- Medijana cene 250.000 €
- Prosečna površina 550,1 m²
- Medijana površine 110,0 m²
- Cena / m² 2.926 €
- Medijana €/m² 3.097 €
- Aktivnih oglasa 73
Povezane pretrage
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Zemun, Centar, Radoja Dakića , Lokal, 163m2, 391200 EUR
- 391.200€ 163 m2
Rakovica, Centar, Marička, 1.5, 34m2, 85000 EUR
- 85.000€ 34 m2
Prodaejem garazno mesto
- 21.000€ 12 m2
Vračar - Koče kapetana, 2.0, 60kvm
- 279.000€ 58 m2
Garaza sa pripadajucim garaznim mestom na Vracaru
- 95.000€ 17 m2
Gradjevinska zemljišta 31 i 45 ari-Jasenak(Obrenovac)
- 20.000€ 3100 m2
Kaluđerica 1,2ari ID#26631
- 77.000€ 0 m2
Cara Uroša – 38kvm ID#28977
- 199.000€ 38 m2
Zvezdara, Mirijevo, Ladne vode , 2.0, 52m2, 139000 EUR
- 139.000€ 52 m2