dedinje (rtv pink) Beograd (48 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

731.658 €

Medijana: 587.565 €

Prosečna površina

265,6 m²

Medijana: 145,0 m²

Prosečna cena / m²

3.927 €/m²

Medijana: 4.000 €/m²

Raspon cena

90.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Dedinje (Rtv Pink), Mladenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 535 €/m² Najskuplje: 4.636 €/m²

Dedinje 4.436 €/m² +729% · 23 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.436 €/m² - 729% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 944.924 € i površinom oko 216,7 m².

Dedinje (Rtv Pink) 4.636 €/m² +767% · 9 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.636 €/m² - 767% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 860.178 € i površinom oko 182,6 m².

Mladenovac (Mesto) 535 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mladenovac (Mesto) ima prosečno 535 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.667 € i površinom oko 1.340,0 m².

Farmaceutski Fakultet 2.561 €/m² +379% · 2 ogl.

Farmaceutski Fakultet ima prosečno 2.561 €/m² - 379% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.550 € i površinom oko 107,0 m².

Voždovac 1.695 €/m² +217% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 1.695 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.500 € i površinom oko 407,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 587.565 € (prosek 731.658 €) i medijanu od 4.000 €/m² (prosek 3.927 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Niš (1.925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	587.565 €	4.000 €	3.927 €	48
Novi Sad	190.000 €	2.850 € -29%	3.097 €	2.048
Niš	123.606 €	1.925 € -52%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -55%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -80%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -85%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 731.658 €, prosečna površina 265,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.927 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (6 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 130.667 €).

Sniženih oglasa

13%

6/47

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

130.667 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (55%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 55%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (47%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%

70 – 100 m² 3 ogl. · 6%

100 – 150 m² 19 ogl. · 40%

iznad 150 m² 22 ogl. · 47%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (79%), Parking mesto (36%), Garaža (36%), Novogradnja (32%), Lift (30%).

Terasa 37 od 47 ogl. · 79%

Uknjiženo 37 od 47 ogl. · 79%

Parking mesto 17 od 47 ogl. · 36%

Garaža 17 od 47 ogl. · 36%

Novogradnja 15 od 47 ogl. · 32%

Lift 14 od 47 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 731.658 € (medijana 587.565 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 90.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.927 €/m², a medijana 4.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 41 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 265,6 m² (medijana 145,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 3.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (23 oglasa, prosečno 4.436 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.436 €/m²), Dedinje (Rtv Pink) (4.636 €/m²), Mladenovac (Mesto) (535 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 13% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 130.667 €.