cvetkova pijaca Beograd dana savic (92 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

267.208 €

Medijana: 219.500 €

Prosečna površina

263,8 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.185 €/m²

Medijana: 3.300 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cvetkova Pijaca, Mirijevo, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 1.172 €/m² Najskuplje: 5.773 €/m²

Cvetkova Pijaca 3.358 €/m² +187% · 16 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.358 €/m² - 187% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.182 € i površinom oko 66,8 m².

Mirijevo 2.373 €/m² +102% · 11 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.373 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.289 € i površinom oko 51,8 m².

Zvezdara 3.773 €/m² +222% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.773 €/m² - 222% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.580 € i površinom oko 52,6 m².

Kaluđerica 1.172 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.172 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.250 € i površinom oko 282,7 m².

Beograd Na Vodi 5.773 €/m² +393% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.773 €/m² - 393% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 331.944 € i površinom oko 57,0 m².

Dorćol 4.825 €/m² +312% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.825 €/m² - 312% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 338.000 € i površinom oko 76,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 219.500 € (prosek 267.208 €) i medijanu od 3.300 €/m² (prosek 3.185 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Novi Sad (1.714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	219.500 €	3.300 €	3.185 €	92
Kragujevac	155.000 €	1.807 € -45%	1.686 €	60
Novi Sad	260.075 €	1.714 € -48%	1.868 €	2.046
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6
Niš	107.500 €	469 € -86%	902 €	1.271

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 92 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 267.208 €, prosečna površina 263,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.185 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 92 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (20 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 24.093 €).

Sniženih oglasa

22%

20/92

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

24.093 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 18 ogl. · 20%

50 – 70 m² 35 ogl. · 38%

70 – 100 m² 14 ogl. · 15%

100 – 150 m² 11 ogl. · 12%

iznad 150 m² 11 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (67%), Lift (46%), Parking mesto (24%), Garaža (18%), Novogradnja (16%).

Uknjiženo 70 od 92 ogl. · 76%

Terasa 62 od 92 ogl. · 67%

Lift 42 od 92 ogl. · 46%

Parking mesto 22 od 92 ogl. · 24%

Garaža 17 od 92 ogl. · 18%

Novogradnja 15 od 92 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 267.208 € (medijana 219.500 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 25.000 do 1.100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.185 €/m², a medijana 3.300 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 17 do 6.252 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 92 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 263,8 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 10.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Cvetkova Pijaca (16 oglasa, prosečno 3.358 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cvetkova Pijaca (3.358 €/m²), Mirijevo (2.373 €/m²), Zvezdara (3.773 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 22% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 24.093 €.