cetvorosoban stan u Novi Sad (298 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

278.361 €

Medijana: 265.000 €

Prosečna površina

102,1 m²

Medijana: 100,5 m²

Prosečna cena / m²

2.730 €/m²

Medijana: 2.663 €/m²

Raspon cena

137.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 1.986 €/m² Najskuplje: 3.053 €/m²

Centar 3.053 €/m² +54% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 3.053 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 24 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 321.415 € i površinom oko 105,0 m².

Telep 2.702 €/m² +36% · 18 ogl.

Telep ima prosečno 2.702 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 254.879 € i površinom oko 94,4 m².

Grbavica 2.949 €/m² +48% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.949 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 331.000 € i površinom oko 112,9 m².

Podbara 2.821 €/m² +42% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.821 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 280.696 € i površinom oko 99,4 m².

Adice 1.986 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 1.986 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 166.790 € i površinom oko 90,0 m².

Novo Naselje 2.733 €/m² +38% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.733 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 273.425 € i površinom oko 101,5 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 265.000 € (prosek 278.361 €) i medijanu od 2.663 €/m² (prosek 2.730 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.250 €	3.184 € +20%	3.555 €	1.846
Novi Sad trenutni	265.000 €	2.663 €	2.730 €	298
Pančevo	142.975 €	2.223 € -17%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -23%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -23%	2.133 €	627

Za četverosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 298 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 278.361 €, prosečna površina 102,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.730 €/m². Raspon cena kreće se od 137.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 298 rezultata pretrage. Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za četverosoban stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 21.240 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

21.240 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 45 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (48%), iznad 150 m² (2%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 46 ogl. · 46%

100 – 150 m² 48 ogl. · 48%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za četverosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Uknjiženo (69%), Lift (59%), Parking mesto (25%), Novogradnja (19%), Garaža (13%).

Terasa 92 od 100 ogl. · 92%

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta četverosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Novom Sadu iznosi 278.361 € (medijana 265.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 137.000 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.730 €/m², a medijana 2.663 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.132 do 5.411 €/m².

Koliko oglasa za četverosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 298 oglasa za četverosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 102,1 m² (medijana 100,5 m²), sa rasponom od 51,0 do 152,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za četverosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 3.053 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.053 €/m²), Telep (2.702 €/m²), Grbavica (2.949 €/m²).

Koliko oglasa za četverosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 21.240 €.