cetverosoban stan Beograd garaza (125 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

478.752 €

Medijana: 359.000 €

Prosečna površina

117,4 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosečna cena / m²

3.923 €/m²

Medijana: 3.601 €/m²

Raspon cena

165.000 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Voždovac, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 2.844 €/m² Najskuplje: 7.185 €/m²

Beograd Na Vodi 7.185 €/m² +153% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.185 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 1.054.968 € i površinom oko 139,4 m².

Voždovac 2.844 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.844 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 314.833 € i površinom oko 111,8 m².

Hram Sv. Save 4.885 €/m² +72% · 5 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.885 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 703.880 € i površinom oko 144,2 m².

Dedinje 4.596 €/m² +62% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.596 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 795.000 € i površinom oko 169,3 m².

Tošin Bunar 4.050 €/m² +42% · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 4.050 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 535.087 € i površinom oko 132,3 m².

Žarkovo 2.887 €/m² +2% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.887 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 316.000 € i površinom oko 108,3 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 359.000 € (prosek 478.752 €) i medijanu od 3.601 €/m² (prosek 3.923 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	359.000 €	3.601 €	3.923 €	125
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -19%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -35%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -38%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -44%	2.016 €	26

Za stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 125 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 478.752 €, prosečna površina 117,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.923 €/m². Raspon cena kreće se od 165.000 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 125 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za stan / garaža (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 27.748 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

27.748 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (35%).

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 35 ogl. · 35%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (47%), iznad 150 m² (19%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 47 ogl. · 47%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (94% ponude, prosečno 3.946 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (4 oglasa, prosek 3.532 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.415 €/m²), četverosoban stan (93 oglasa, prosek 3.946 €/m²).

Trosoban stan 3.532 €/m² · 4 ogl. · 4%

Troiposoban stan 3.415 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.946 €/m² · 93 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (73%), Lift (65%), Garaža (34%), Novogradnja (33%), Parking mesto (32%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Beogradu iznosi 478.752 € (medijana 359.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 165.000 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Beogradu iznosi oko 3.923 €/m², a medijana 3.601 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.666 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 125 oglasa za stan / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 117,4 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 7.185 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (7.185 €/m²), Voždovac (2.844 €/m²), Hram Sv. Save (4.885 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 27.748 €.