centar gruza od 200000 do 300000 evra Beograd vodi (157 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

249.647 €

Medijana: 249.500 €

Prosečna površina

425,4 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.971 €/m²

Medijana: 3.126 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 1.789 €/m² Najskuplje: 4.735 €/m²

Centar 3.968 €/m² +122% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.968 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.207 € i površinom oko 65,3 m².

Beograd Na Vodi 4.735 €/m² +165% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.735 €/m² - 165% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.092 € i površinom oko 54,0 m².

Voždovac 1.789 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 1.789 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 270.920 € i površinom oko 727,4 m².

Autokomanda 4.044 €/m² +126% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.044 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.833 € i površinom oko 60,7 m².

Rakovica 2.706 €/m² +51% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.706 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.000 € i površinom oko 87,7 m².

Vidikovac 2.688 €/m² +50% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.688 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.000 € i površinom oko 88,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 249.500 € (prosek 249.647 €) i medijanu od 3.126 €/m² (prosek 2.971 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.936 €/m²) i Niš (1.865 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	249.500 €	3.126 €	2.971 €	157
Novi Sad	140.250 €	2.936 € -6%	2.956 €	2.028
Niš	145.050 €	1.865 € -40%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -42%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 157 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 249.647 €, prosečna površina 425,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.971 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 157 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.037 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

21.037 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (95%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 95 ogl. · 95%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (21%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (60%), Lift (50%), Garaža (25%), Parking mesto (21%), Novogradnja (19%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 249.647 € (medijana 249.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.971 €/m², a medijana 3.126 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 20 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 157 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 425,4 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 13.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 3.968 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.968 €/m²), Beograd Na Vodi (4.735 €/m²), Voždovac (1.789 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 21.037 €.