centar diablo 2r todays tier list Beograd na vodi (439 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

369.972 €

Medijana: 303.888 €

Prosečna površina

94,3 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

4.197 €/m²

Medijana: 3.984 €/m²

Raspon cena

85.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 3.894 €/m² Najskuplje: 5.342 €/m²

Beograd Na Vodi 5.342 €/m² +37% · 18 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.342 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 362.839 € i površinom oko 68,9 m².

Centar 4.814 €/m² +24% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 4.814 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 337.249 € i površinom oko 69,9 m².

Lekino Brdo 3.973 €/m² +2% · 5 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.973 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 309.769 € i površinom oko 78,6 m².

Crveni Krst 4.329 €/m² +11% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.329 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 333.125 € i površinom oko 76,8 m².

Dorcol 4.347 €/m² +12% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.347 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 290.600 € i površinom oko 67,0 m².

Autokomanda 3.894 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.894 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 376.330 € i površinom oko 101,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 303.888 € (prosek 369.972 €) i medijanu od 3.984 €/m² (prosek 4.197 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	303.888 €	3.984 €	4.197 €	439
Novi Sad	137.815 €	2.840 € -29%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € -64%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -68%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -84%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -87%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 369.972 €, prosečna površina 94,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.197 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 439 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (29 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 25.019 €).

Sniženih oglasa

29%

29/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

25.019 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (81%), Uknjiženo (68%), Garaža (35%), Novogradnja (32%), Parking mesto (10%).

Lift 99 od 99 ogl. · 100%

Terasa 80 od 99 ogl. · 81%

Uknjiženo 67 od 99 ogl. · 68%

Garaža 35 od 99 ogl. · 35%

Novogradnja 32 od 99 ogl. · 32%

Parking mesto 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 369.972 € (medijana 303.888 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 85.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.197 €/m², a medijana 3.984 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.000 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 439 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 94,3 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (18 oglasa, prosečno 5.342 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.342 €/m²), Centar (4.814 €/m²), Lekino Brdo (3.973 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 25.019 €.